4家楼盘选在同一天推出1024套房源,共吸引了1.3万组买房人参与,今年南京楼市的“银四”收尾有点火热。扬子晚报记者注意到,这4家昨日开盘的项目中,中签率最低的只有3.2%,有3家开盘即告售罄,不过没买到的购房者并不用担心,还有2000套新房已经在上市的路上了。记者 马祚波
河西南“收官”房,中签率仅为3.2%
在这4家楼盘中,中签率最低的是来自河西南的升龙天汇,此次推出的是该楼盘最后一批房源,共计209套,吸引来6627组买房人报名,中签率仅为3.2%。扬子晚报记者发现,这与该楼盘之前数次开盘时的中签率基本相当。之所以备受买房人的关注,关键还是房源的价格因素,河西南片区新房的装修价仍被限定在35000元/㎡,与在售二手房的价格有10000多元/㎡的价差,因此吸引众多投资客与自住人群的目光。
据销售人员介绍,升龙天汇此次推出的最后一批房源户型从95平方米-155平方米不等,总价区间在330万-550万左右。在昨天的选房现场,有人比较起升龙天汇与即将开盘的鱼嘴金茂悦项目,“金茂悦涨到4万了,但我觉得还是河西南的性价比更高”。不过,也有人认为鱼嘴片区是今后河西的“着力点”,房价涨幅不可限量。
仙林纯新盘主打改善也售罄
仙林湖的纯新盘融信世纪东方此次首开推出了224套房源,面积88平方米-143平方米不等,销许均价21000元-35000元/㎡,装修交付,共有2812组买房人登记报名,中签率为8%。扬子晚报记者了解到,目前南京仙林湖板块的土地出让较为稀缺,在售楼盘也不多见,买房人的选择有限。有买房人表示,自己看中的仙林湖板块的学院氛围,而且周边环境也较为宜人。
另一家开盘售罄的楼盘是城南的翡翠天际,247套房源吸引3104组买房人报名,中签率同样是8%。这批房源的均价在35000元/㎡左右,面积从113平方米到143平方米不等。
江北的雅居乐御宾府昨日推出344套新房,共有1004组买房人报名,中签率34.3%,开发商尚未公布具体的销售情况,不过有业内人士透露销量不超5成,江北板块激烈的竞争态势是导致买房人分流的主因。
楼市“红五”还有2000余新房入市
“银四”翘尾,令人们对今年的“红五”充满期待。据扬子晚报记者统计,下月将有超过2000套新房入市,此外,申领销许的项目还在排队当中。这些楼盘包括河西的金茂悦,目前该项目已经领取184套新房销许,均价39800元/㎡,比此前“限价”突破5000元/㎡;河西的青奥村也计划端出200套房源,不过优先提供给高等学历者购买;城南板块的石林云城、江宁的银城旭辉云台天境、江北的金隅紫京叠院、城东的熙悦等楼盘都将推新入市,买房人将会更多选择的机会。
