中国江苏网讯 全国首套房贷利率已连降5个月。融360大数据研究院监测数据显示： 2019年4月，全国首套房贷款平均利率为5.48%，较上月下降8BP，首套平均利率连降5个月，低于去年同期水平，未来整体利率仍可能继续下行。
就南京而言，在今年2月，南京首套房平均利率由高位回落，一下子降了20个基点 ，下降幅度为全国城市前列。3月继续下降，总体平稳。而4月南京首套房贷利率平均值为5.49%，较上期下降8BP，下降幅度超过了3月；二套房贷利率平均值为5.78%，环比下降11个基点。
在南京地区监测的17家银行分（支）行中，4月又有6家银行下调了首套房贷利率，主流贷款利率由基准上浮15%降至10%， 另有6家银行执行基准上浮15%，两家银行上浮12%。
另外，央行公布的金融统计数据显示，4月末住户贷款同比增长17.3%，其中个人住房贷款同比增长17.5%，比3月末和上年同期分别低了0.1个和1.9个百分点。可以看出，虽然2019年住房贷款利率持续下降，个人住房贷款余额一直保持比较健康的增速，平稳发展。
结合各大银行在2018年及近期的企业贷款投向来看，专家预测未来房贷利率仍然会保持稳中有降的趋势。
南京晨报/爱南京记者 仲敏
