中国江苏网5月22日讯 (记者 马祚波) 过去这两天,南京楼市“红五”又进入了供货模式,先后有6家楼盘领取了预售许可证。值得关注的是,龙潭一家新盘原先“放风”要卖20000元/㎡,结果销许价仍维持在17500元/㎡左右。
这6家楼盘分别位于江北核心区、桥北、龙潭、溧水等地,以刚需户型为主,其中最受关注的是位于龙潭的纯新盘中骏东原璟阅。在刚刚领取的预售证中记者看到,该项目总共有526套房源,全部装修交付,户型最小的95平方米,还有105平方米和125平方米不等的户型,房价在17206元-18566元/㎡之间,整体均价为17500元/㎡。之所以受到买房人关注,是因为该楼盘此前的“放风价”曾高达20000元/㎡,原因之一便是南京前不久发布了紫东片区的最新规划,龙潭新城被视为下一个发展重心。目前龙潭新城的创源龙樾前期销许均价在17000元/㎡左右,其楼面地价为2132元/㎡。中骏东原璟阅的楼面地价达到6368元/㎡,因此,从这次批复的17500元/㎡销许价上看,与周边楼盘的定价基本相同。
江北的保利云禧也领取了234套新房的预售证,面积89平方米至127平方米,毛坯均价为28120元/㎡。江北的颐和九里是一家纯新盘,此次领取了459套新房销许,装修价在27000元/㎡左右,面积最小的89平方米。桥北板块的北外滩水城昨日新领272套房源销许,毛坯价18600元/㎡,目前该楼盘还有部分定价20600元/㎡的装修房源在售。另外,溧水的空港新都孔雀城和高淳的固城湖金茂逸墅也都领取了预售证,装修交付,价格在11000元-12000元/㎡左右。据悉,这些楼盘有的已启动登记,预计最快将于本周摇号选房。
