活力街区规划设计图。（图片来自市规划和自然资源局官网）
中国江苏网讯 8月26日，南京市规划和自然资源局发布规划编制批前公示：秦淮区门东地区小西湖地块，也就是大油坊巷历史风貌区将启动微更新。
记者了解到，南京一直在探索老城南传统民居历史地段保护更新方式，从注重传统建筑单体符号传承的夫子庙街区更新实践，到注重传统街巷肌理尺度再生的老门东街区更新实践。如今，将以门东小西湖地块（大油坊巷历史风貌区）为试点，积极探索基于社区生活微更新的南京3.0版历史地段更新方式。
小西湖地块位于老城南门东地区，占地4.69万平方米，北至小西湖路，南至马道街，西至大油坊巷，东至箍桶巷。这里是南京22处历史风貌区之一，具有较高的历史文化价值。但现状物质空间衰败不堪，市政公用设施严重不足，人口密集，人均居住面积仅12平方米，居民生活水平低下，亟待疏解人口，更新改善，展示历史价值。
根据微更新方案，大油坊巷历史风貌区内将改善公共设施和空间，保护傅尧成旧居、沈万三故居楠木大厅及其他历史建筑，同时保护的还有大油坊巷、箍桶巷、西湖里、堆草巷、马道街、朱雀里和小西湖等7条传统街巷。新建建筑檐口高度原则上不超过7米，远期方案还建议利用周边的小西湖小学操场建设地下停车场。
留住记忆、改善民生、增强活力、延续风貌——这是门东地区大油坊巷历史风貌区微更新的目标定位，在改善市政基础设施、建设公共街巷空间、提升居住环境的基础上，该地区将依托保护建筑，修缮或新建公共服务设施和公共空间，引导居民进行自主微更新。同时，在保持原主体功能和传统民居风貌的前提下，进行功能混合和开敞公共空间设计，以激发传统街区的活力，满足当代生活需求。另外，有关方面还鼓励“公房腾退、私房自愿收购（或出租）、厂企房搬迁”及“小规模、渐进式”作为规划和实施策略，将自上而下的规划设计和自下而上的自主更新相结合。
老城南门东地区的小巷里，有太多的历史风貌和历史遗存。不过，正因为历史久远，这一区域的破旧衰败也是不争的事实。如今，期待微更新能让大油坊巷历史风貌区旧貌换新颜。
南京晨报/爱南京记者 景正华
