中新网上海新闻9月1日电(达利敏) 一线城市新增土地资源已近临界，如何在原有的城镇存量区域重新规划、改造、升级和运营，高能、高效、高质地把这项兼具社会责任与市场价值的事业做好？
8月31日，由乾立基金召开主题为 “共融共生•共创共赢”的“2017城市更新论坛暨存量改造基金启动仪式”在沪举行。旨在汇聚各方智慧，围绕城市更新这个核心议题，从学术研究、实务经验等展开深入的交流和讨论。
本次论坛特邀中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮先生作题为“城市更新是中国城镇化战略的新挑战”的主题演讲，以自己多年在城市化宏观研究方面的经验，就城市更新这个“新”话题，分享独到的见解；交通银行首席经济学家连平先生，站在金融机构的角度，向大家介绍了在城市更新当中金融机构可以扮演的角色和所能起到的关键作用。
乾立基金董事长兼总裁肖骏先生在致辞中说，目前中国一、二线城市对城市功能定位全面优化、存量资产改造升级的需求正在不断上升，城市更新主题进入全新阶段并已成为中国房地产行业的热点聚焦。在房地产行业新一轮格局建立过程中，改造运营能力也将逐渐取代之前所谓"拼土储、拼资金、急速扩张"的传统模式，成为各方比拼实力最为重要的全新核心竞争力。在这个存量市场来临的时代，乾立想做一支城市更新基金，专注于城市存量物业的改造和价值的提升，这个平台聚集了城市更新产业链上下游企业，这是一个“共融共生 共创共赢”的平台，相关机构、最新信息、优质项目、专业资源都在这里汇聚，它将最大程度为基金参与者体现出各自在城市更新领域的生态链价值。
中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮先生在主题演讲中提到，我们把不断更新的资产，从一开始就和它的产权、资本化、资产化、流动联系在一起。我们需要的不仅是形成物理形态、物质形态的建筑物，而且需要不断的优化我们宝贵城市资源所有权群体，支配者群体，让更高效率、更能够承担风险，更适合占有这些资源的人群补充进来，让那些变得不适合做这个业主的人群淘汰出去，通过产权流动、金融化的努力，通过资产的证券化或者是资本化。实际上，有利于我们的城市更新。
相比较术业专精的主题演讲，圆桌嘉宾阵容可谓众星齐聚，乾立基金执行总裁成斌先生、富尚资产董事长陈晓欧先生、铁狮门中国区首席投资官陈志超先生、魔方生活服务集团副总裁陈驰先生、一米好地创始人兼CEO冯印陶先生等来自各个相关领域大咖们， 围绕“城市更新大潮已至，探寻存量改造新机遇”的主题，探讨城市更新主题下，盘活存量、资产改造升级的核心要素和驱动力在哪里，存量改造的核心抓手以及需要切实解决的“行业痛点等问题。在“城市更新，资产管理专业能力时代的到来”的主题，与会嘉宾分享了存量焕新、资产运营服务商如何打造自身核心竞争力等话题，为处于十字路口的中国城市更新建言献策。(完)
