8月内六区开盘项目预计达32家，数量超过去年同期
内六区本月预计有32个项目开盘，这一数字较7月明显上升。长沙晚报记者 陈飞 摄
长沙晚报记者 林森 实习生 陆永会
“淡季不淡”或许将成为8月长沙楼市的基调。据不完全统计，内六区本月预计有32个项目开盘，这一数字较7月明显上升，在绝对数量上也超越去年同期。雨花区和岳麓区成为推盘主阵地。
5个纯新盘入市
纯新盘向来被视为楼市信心指数的晴雨表。8月，长沙的开发商也加快了推纯新盘的节奏。本月开盘的项目中，鑫远玲珑、里约荟、华谊兄弟电影小镇、美来美商业广场等5个项目为纯新盘。在一向视为楼市淡季的8月，纯新盘数量相较往年已是相当可观。
从分区域情况来看，雨花区和岳麓区撑起了推盘的“半壁江山”，继续占据内六区推盘的“头两把交椅”。岳麓区预计有长房・云时代、振业城、阳光100凤凰街等10个项目入市，雨花区也有万科魅力之城、阳光城・甜橙、建发中央公园等10个项目计划推新。望城区紧随其后，预计有澳海谷山府、润和山水郡、新华联・梦想城等6个项目将在本月入市。
住宅占绝对优势
在8月即将开盘的项目中，业态涵盖了公寓、高层住宅、洋房、别墅、商铺、写字楼等，但住宅仍旧占据绝对主导，并且面积 90-140平方米的户型仍旧是8月供应的主流。比如，长房・云时代将推91-150平方米住宅、阳光城・甜橙主推95-125平方米房源、鑫远玲珑将推81-125平方米住宅。另外值得一提的是，商铺也是8月推盘的亮点，裕天国际商汇中心、复地・星光天地、华谊兄弟电影小镇、金科世界城等多个项目计划推出商铺产品。
“今年上半年，长沙楼市供应相对偏紧，市场整体表现供不应求，去化周期维持低位。尽管购房政策收紧，但市场需求潜力仍在，房企们对长沙市场仍然信心较足。” 业内人士分析，8月入市楼盘的数量保持高位，是房企为抢滩“金九银十”打好“前哨战”。预计下半年新房的供应量会继续增加，市场供需会基本维持平衡局面。
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8月部分预计开盘项目及主推产品
岳麓区 长房・云时代（91-150 住宅）
兰亭湾畔（126-134 住宅）
雨花区 万科魅力之城（77-110 住宅）
金地・格林公馆（92-127 住宅）
望城区 澳海谷山府（103-121 住宅）
美来美城市广场（105-150 住宅）
天心区 鑫远玲珑（81-125 住宅）
江南华府（50-90 公寓）
开福区 深业堤亚纳湾（130-140 洋房）
里约荟（33-83 公寓）
芙蓉区长房・东云台（114-143 住宅）
