湖南日报6月2日讯（记者 王文）近日，长沙市住建委发布公告，将未取得商品房预售许可证就收取认筹诚意金的合能・沙湾公馆（柏悦名苑6号、7号栋）、岳府公园邸（荣泰广场）、怡然翠园・家天下二期3个房地产项目，列入房地产市场诚信“黑名单”。
这3个房地产项目的责任主体单位分别是长沙进达合能置业有限公司、湖南揭商房地产开发有限责任公司、长沙市国有资产置业有限公司和长沙川容投资管理有限公司。其违法违规行为包括，在未取得商品房预售许可证的情况下，对购房者收取认筹诚意金，还对购买车位的业主优先确定选房资格，优先首付比例较高的购房者选房；未取得建筑工程施工许可证，擅自开工建设；不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用等。
湖南湘行律师事务所边均福律师提醒消费者，对于无证施工或无证销售的楼盘，即使购买价格再便宜，销售承诺再诱人，也一定不能购买。只有这样，才能避免出现开发商收款后不签合同、签合同后不办理房产备案、甚至一房二卖等违法违规行为，避免购房者出现“钱房两空”的被骗结果。
