美联(01200.HK)料第三季楼价按季回升5-10%

美联物业(01200.HK) -0.040 (-1.606%) 沽空 $5.50万; 比率 27.550% 住宅部行政总裁布少明於记者会上表示，本港楼市在4、5月开始回暖，在英国公投脱欧後市况更旺，估计楼市小阳春有力延续至第三季，一手私楼注册量可望连续两季超越4,000宗水平。

他指，留意到次季内地买家购入超豪宅的宗数较首季显着增多，相信是由於人民币贬值及深圳楼价升势亦凌厉，因此内地买家更愿意到香港入市；而中小型住宅主要是本地买家购入。

他预期，第三季楼价将按季回升5-10%，但全年表现则要视乎末季本港经济趋势及住宅供应水平，若失业率上升，全年楼价或受压。他估计，美国今年加息机会不大，即使加息，幅度亦较温和，加上本港目前资金充裕，料按揭息率上升机会不大。

他指，随着市况回稳，发展商已开始减少新盘优惠，及轻微加价，不过买家普遍接受3%加幅。(ka/t)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2016-07-28 12:25。)