陈启宗：内地二线城市楼价大升非泡沫

恒隆地产(00101.HK) +0.300 (+1.794%) 沽空 $1.67千万; 比率 11.716% 主席陈启宗表示，内地二线城市近半年大升，主要由於内地资金缺乏房产以外的投资选择，而一线城市楼价过去两年升得太急，让富人将资金转为投资二线城市物业，由於这些买家很少动用借贷，不一定出现泡沫爆破。

他指出，对比外国一线城市楼价抛离其他城市，内地二线城市跟随一线城市上升属於奇怪现象，预期政府有力解决此情况。至於北京、上海、深圳及广州近两年楼价大升，他认为一线楼价升幅较大属合理情况，例如美国纽约自七十年代起升幅一直远高於其他楼市，故不应将内地一、二线城市楼价混为一谈。

至於内地三线至五线城市，他认为过去几年供应的确过多，只能随时间逐步消化库存，相信没有五至七年，不可能把所有库存完全消费化。(bi/u)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2016-07-28 16:25。)