陈启宗：政府成功降低楼价令人惊喜 利长线投资发展商

恒隆地产(00101.HK) +0.300 (+1.794%) 沽空 $1.67千万; 比率 11.716% 主席陈启宗表示，政府在推土地储方面尽力，令人惊喜地成功降低楼价。他认为，香港楼市目前正在稳定化，处於健康水平，料不会大升大跌，就算楼价在未来一年出现10%内的波幅，也不属於大问题。

他指出，目前土地供应稳定，对於长线投资的发展商有利，因为楼价会平稳向上，相信本港大多数发展商也属於此类型。但对於一些希望「割禾青」的公司会短视地希望市况出现大波幅，现时市况不利於这些公司。他认为，只要不再出现像1997年前及2008年後缺乏土地供应的情况，楼价和地价都不会大幅波动。

被问及公司的土地储备策略，他表示集团期望在适当时机以适当价钱取得适当土储，成功需要机遇，在内地亦然，但说不定这种策略最终能「海底捞月」。至於公司的销售策略，会视市况伺机出售发展物业，不会为了弥补租金表现而加快推盘。(bi/u)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2016-07-28 16:25。)