中国指数研究院发布7月份百城住宅价格指数显示，7月百城住宅均价连续第12个月出现「双涨」，且涨幅双双扩大。当月全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米12,009元人民币(下同)，按月上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点；按年上涨12.39%，涨幅较上月扩大1.21个百分点。
与此同时，易居研究院发布的最新库存数据显示，受监测的70城市住宅库存整体规模继续下滑，其中20城市下半年面临「库存荒」。综合上半年库存及房价变动情况，有业内分析认为，下半年不同城市房价将出现明显分化，基於此，地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管控，房价涨幅也面临回调可能。
从涨跌城市个数看，66个城市按月上涨，30个城市按月下跌，4个城市持平。与上月相比，7月价格按月上涨的城市数量减少7个，其中涨幅在1%以上的城市有29个，较上月减少1个；7月价格按月下跌的城市数量增加8个，其中跌幅在1%以上的城市有2个，较上月减少1个。
另外，北京、上海等十大城市7月份(新建)住宅均价为每平方米22,945元，按月上涨2.2%，涨幅较上月扩大0.68个百分点。十大城市中，重庆(主城区)和广州分别按月下跌0.35%和0.16%，其余8个城市上涨，其中上海上涨2.93%居首位。(ta/lf)
