7月6日，远洋集团控股有限公司（03377HK，以下简称“远洋集团”）发布的上半年业绩公告又将市场目光拉回这个老牌房企身上。公告显示，远洋集团上半年累积协议销售额约为451.1亿元，比去年同期上升48%，其中，远洋北方区域销售额近180亿元，约占全集团业绩的40%。
据了解，已经完成京津冀布局的远洋集团北方事业部（以下简称“远洋北方区域”），还计划在2018年内，将远洋地产北方区域版图扩张至北京、天津、石家庄、秦皇岛、太原、郑州、西安、济南、廊坊等9个城市，疆域扩至2个直辖市和5个省。
深耕京津冀市场
这家在华北市场纵横驰骋的远洋集团创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市，为内地在港上市房地产公司十强。远洋北方事业部在集团创立伊始便成为集团营收的“肱股之臣”，扎根北京25年，在京自主开发项目32个。
目前，整个京津冀无疑是各大房企的逐鹿区域，而远洋集团则在14年前便挥师天津。2004年，远洋集团首入天津，至今开发项目13个。据悉，2018年，远洋北方事业部将继续以公开市场招拍挂为主，收并购为辅，并适当探索集体建设用地开发模式，进一步扩大土储与市场规模。
“单就北京一地市场，我们的目标是力争今年做到销售进前三，力争第一！”远洋集团北方事业部常务副总经理兼远洋北京公司总经理庄江波表示，远洋有争第一的底气，“核心是我们打开了对外合作机制，愿意跟北京做得比较好的企业一起合作，把资源最大化，这是远洋擅长的领域，不管是在集团层面还是项目合作层面。”
版图再扩张 包揽五省二直辖市
尽管成立之初只是偏安北京一隅，但远洋北方区域，胃口并不只是京津冀。
据了解，未来，远洋北方区域不仅会在大北京中心重点布局廊坊、张家口等城市，还将抓住太原、郑州、西安、济南等省会城市发展机遇扩大版图。也就是说，在2018年内，远洋北方区域版图将扩张至北京、天津、石家庄、秦皇岛、太原、郑州、西安、济南、廊坊等9个城市，疆域扩至2个直辖市和5个省。
发展轨迹包揽五省二直辖市背后的信心，是远洋集团不断增长的业绩。年报显示，2017年，远洋集团的销售总额同比增40%至705.6亿元，营业额同比增33%至458.37亿元，净利同比增34%至51.15亿元。
7月6日，远洋集团发布上半年业绩公告。公告显示，远洋集团上半年累积协议销售额约为451.1亿元，比去年同期上升48%，其中，远洋北方区域销售额近180亿元，约占全集团业绩的40%。
在2016年远洋集团已经完成了内部的多元化业务整合，并称之为“五元业务”，即远洋商业、远洋地产、远洋服务、远洋资本以及远洋营造。其中，远洋商业和远洋地产在营收报表中的地位尤为重要。
一直以来，远洋商业以“综合体、写字楼”见长，并将其作为战略性发展品类，为寻求新的跨越式发展，涉足城市综合体、城市社区集中商业、写字楼等业务，拥有完善的内部管理体系和专业的招商、建设、营运等团队。远洋地产则主攻拥有自身特色的高端住宅产品系。
值得一提的是，为了更好地盘活资金、建造项目，今年远洋提出了“高周转”的要求。庄江波坦言，在现阶段，企业要生存，要利润，高周转不可避免，但高周转并不意味着只一味求快，高品质产品的输出，才是企业稳步发展的生命线。
产品系升级 践行健康生活家
优秀的成绩总是基于优秀 优秀的成绩总是基于优秀的产品。
远洋地产的万和系产品曾一度是北京一线高端住宅工艺水准的代表。2012年入市的望京远洋万和公馆，一经出现便在市场上刮起一股“精工高端住宅的标准样本”旋风，被业界称为“望京收官之作”。现在已经延伸出的“庭”字系，在天津落地的远洋琨庭、石家庄落地的远洋晟庭项目，都是万和系的进一步提升。
目前远洋地产的TOP级产品系为“春秋系”，代表作是八大处脚下的远洋天著春秋。春秋系产品实际上是结合了远洋多年来造墅的经验、融入健康、WELL标准、文化等理念后打造的真正以人为本的别墅产品系。
所谓的WELL标准，其与同样来源于美国的LEED认证相比，这两者最大的区别是，LEED偏向投资方，例如运用了LEED标准来建造的写字楼，在投入使用后，会更为节能，但与在写字楼里的办公人员关系不大，而WELL则是在LEED的基础上，从居住者（使用者）的角度出发，更注重居住或使用的舒适性，乃至精神层面的愉悦感。
事实上，远洋集团提出的“健康生活家”品牌焕新理念与WELL标准有着异曲同工之处。“健康生活家”理念早在2015年3月，就已经在广州远洋天骄项目实施成功；2016年3月，远洋集团与美国Delos公司在北京达成战略合作协议。远洋集团将投入250万平方米的空间作为WELL认证项目，推动WELL标准在自身项目及在中国整个地产行业的应用和落地；2017年2月，WELL人居实验室（中国）落址远洋在顺义的盈创健康产业园。
“WELL的实施就是远洋为了打造实实在在的健康住宅而引进的，在实现WELL标准上，例如我们的项目会在建筑的硬件方面对全年龄段的使用者有周到的顾及、楼梯的设计会考虑到适老因素，社区会将集团的医疗系统引进来，同时还会引进诸如书店等，照顾到精神层面的考虑。” 庄江波表示。
庄江波透露，WELL标准在中国的落地及全面铺开正在进行中。同时在北京市场，今年下半年将有7个新项目推出，主要是“万和系”及“春秋系”，济南、太原、郑州、西安下半年也将陆续迎来“万和系”和“春秋系”产品的面世。
