随着毕业季带来的大量新增租赁需求，扬州（楼盘）今年第二个租房高峰期已经到来。记者昨天获悉，核心区部分二居室的月租金已经突破2000元，单身公寓和小户型依旧是热门房源。而在找房方式上，职场新人借助APP成为新趋势。
第二个租房高峰期到来
随着时间进入到7月中旬，我市二手房出售与租赁呈现了平淡与火热两种市场行情。在房产买卖相对不够景气的情况之下，租赁业务成了不少中介门店本月收益的重要支撑。
我爱我家房产经纪公司总经理仲子琪介绍，每年春节过后，扬州房屋租赁市场进入第一个高峰期。而眼下，随着毕业季带来的大量新增租赁需求，今年第二个租房高峰期已经开启。
“陪读、夏日换租这些季节性的租客，短时间内成了二手房市场的主要消费力。”仲子琪说，租房热的现象主要集中在三大类人群，第一类是学生家长，第二类是新毕业的大学生，此外，不少上班族也会选择在年中“跳槽”，从而换房。
单身公寓、小户型成热门
作为三线城市，扬州房屋租赁市场价格相对平稳，核心区域价格略有小幅上扬。扬子江南路一家中介的陈姓负责人介绍，“现在的状况是房子出来一套就可以租出去一套，租房都是按间数给钱，不按套数。”
另外，小户型和单身公寓依旧是热门，比较受在扬的企业高管、学区陪读租赁客以及有消费力的毕业生欢迎，当然，价格也是“居高不下”。例如，老西站南边的星联邦1室1厅月租金为1450元。平均来说，加上水电费，对于职场新人来说，每月租金支出约在1500元左右。而根据市场招聘信息显示的行情，大学毕业生月收入约在3000元，房租对于他们而言也是一笔不小的生活支出。中介建议，对于经济承受力一般的职场新人，生活方便的老城区小户型性价比相对较高。
年轻人爱用APP找房
手机APP租房被时下年轻人普遍接受。记者在某APP看到，还有不少打着房东直租的房源，免中介费对于社会新人颇具吸引力。同时，今年租金支付手段也变得多样化，微信、支付宝付租金变得普遍。
“免中介费等方式固然有吸引力，但如果出现风险就得不偿失了。”业内专家表示，不少租房客感觉品牌中介公司收费贵，所以会选择小中介或者路边小广告找房子。其实，这样面临的风险更高，很多时候花费也没有降低。而通过品牌中介租房，有正规的租房合同，规范的物业交验流程，租客利益可以得到很好的保障。
记者 羌伊然
