深圳（楼盘）区域2016年6月13日-6月19日：深圳共计成交835套新房住宅，环比增加26.9%；成交均价6.81万元/平方米，环比上涨17.6%，再次刷新历史最高纪录。
观点指数周报 进入6月第三周，深圳周成交均价再创新高。
据深圳房地产信息网监测，6月13日-6月19日，深圳共计成交835套新房住宅，环比增加26.9%；成交面积9.30万平方米，环比增加38%；成交均价6.81万元/平方米，环比上涨17.6%。
单日成交呈现下行趋势，其中6月16日前均为120套以上水平，最高为6月15日200套；此后单日成交一直低于百套，最低为6月18日55套。
区域方面，南山、盐田、罗湖、福田共计成交301套新房住宅，其中南山区成交162套，环比减少3.0%，主要成交楼盘为深圳湾科技生态园、半岛城邦、宝能城、华润深圳湾悦府；罗湖区成交131套，环比增加20.2%，主要成交楼盘为深业东岭；福田区、盐田区仅分别成交4套。
成交最多的是宝安区278套，环比增加65.5%，主要成交楼盘为新锦安壹号公馆、中粮云景国际、华丰前海湾、宏发世纪城；龙岗区成交256套，环比增加24.3%，主要成交楼盘为锦荟PARK、星河智荟、万科麓城、恒裕嘉城。
均价方面，受高价盘拉动，宝安区成为全市均价最高的区域，达到8.27万元/平方米，环比上涨63.83%；其次是南山区8.21万元/平方米，环比上涨2.9%；第三是福田区7.97万元/平方米。
市场观察
6月13日-6月19日，深圳新房量跌价升，显示全市仍处于调整阶段。其中儋州均价6.81万元/平方米再次创下历史新高，主要由于宝安区新锦安壹号公馆、华丰前海湾等豪宅成交拉高了价格。
二手房方面，深圳链家指，各区成交量普遍增长，增幅均在10%以上，热点片区持续升温，另外全市价格小幅上涨。具体而言，全市单周二手房成交1242套，环比增长22.7%；均价连续两周上涨，环比上涨0.6%至5.10万元/平方米。
从新增预售情况看，全市新增金地凯旋广场获得预售许可证，预售公寓722套，预售面积4.33万平方米。
从近几周新增预售的情况看，深圳仍显示出较低迷状态。对此外界分析称，很多项目因为蓄客不足而持续推后入市时间，市场存量较多。现阶段仍以消化前期存量为主，未来一段时间入市速度有望加快。
新开盘方面，全市新增金地龙城中央、花语馨、宝能城、中粮云景国际四个项目开盘或加推。
其中位于龙岗的金地龙城中央推出160套39-80平方米公寓，均价3.4万元/平方米。据开发商透露，项目所推房源在2小时内售罄。
深圳中原指，开发商以小量加推来试探市场，但是除了价格优惠和信价比较高的项目之外，仍然有一些楼盘的销售率不是很理想。
商业地产
6月13日-6月19日，深圳共计成交232套商业物业，环比增加28.9%；成交面积1.68万平方米，环比增加36.7%；成交金额9.25亿元，环比增加43.7%；成交均价5.51万元/平方米，环比上涨5.1%。
办公物业则成交20套，环比减少59.2%；成交面积1712.2平方米，成交金额9142.3万元；成交均价5.34万元/平方米，环比下跌9%。
商业项目方面，6月21日，宏发天汇城临时展厅开放。该项目位于光明新区，总体量70万平方米，包括40万平方米人居住区、15万平方米旗舰商业、6万平方米公寓、10万平方米国际商务写字楼+星级酒店、精品社区幼儿园及初中全能教育于一体。
土地市场
深圳无新增商住土地，无成交。
政策与市
无
