杭州（楼盘）区域2016年6月13日-6月19日：从2015年4月至2016年5月，杭州11个区域在近14个月的时间里，有9个区域房价都有不同程度的涨幅。
观点指数周报 连续两周下滑的杭州楼市成交量，终于止跌回升。
透明售房网数据显示，6月13日-6月19日，杭州市区新房签约4574套。
其中，新建商品住宅共签约3343套，签约总面积36.8万平方米，签约总金额62.5亿元，环比分别上升31.7%、33.6%、38.3%。
分区域来看，主城区共签约新建商品房1778套，环比上升42.4%，其中，新建商品住宅签约1226套，环比上涨45.6%；余杭区表现亮眼，新房签约量环比增加，增加58.0%。
库存方面，新增供应3062套住房，供应量小于签约量，商品住房库存继续下降，截止6月19日晚24时，市区新建商品住房可售套数为76368套，较上周末减少了1000多套。
市场观察
六月过半，杭州楼市半年成绩单即将揭晓，在冲关阶段，楼市热度也再次攀升。
周末，杭州楼市有多个项目加推，其中滨江德信・东方星城在6月18日加推8号、10号楼。该项目自4月15日开始认筹，并于5月初首开，近300套房源1小时售罄揽金7.2亿元。
而在40天时间里内三开三罄的中国铁建(601186,股吧)・德信君宸本周加推央景王座6号楼，推出110平方米四房户型。
德信的另一个项目浙旅德信・西宸则于6月17日晚再度加推2号御景楼王，主力户型为89平方米中间套和113平方米边套户型。据开发商消息，两小时已销售超八成。
在成交高涨的同时，6月18日，国家统计局发布的《2016年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示，杭州和天津（楼盘）齐列第六，房价环比上涨2.5%。
从杭州市场来看，从2015年4月至2016年5月，房价已经连涨了14个月。
虽然杭州房价连续上涨，但板块涨跌程度各有千秋，涨幅最大的板块涨了43%；大户型表现得更抢眼，90-140平方米户型成交价格涨幅最大，达到31%。
具体数据显示，从2015年4月至2016年5月，杭州11个区域在近14个月的时间里，有9个区域房价都有不同程度的涨幅，其中涨幅最猛的当数江干区、萧山区、余杭区，分别为32%、20%、19%。
商业地产
6月13日-6月19日,杭州
商业地产共成交1198套，其中酒店式公寓成交859套，办公成交126套，商业则成交213套。
土地市场
6月13日-6月19日，杭州主城成交四宗地块，萧山和余杭则各成交2宗地块。
6月13日，杭州
土地市场迎来6宗土地出让，其中主城区4宗，余杭区2宗，主城2宗位于近江单元、2宗位于双浦单元，余杭2宗位于良渚板块。
率先开拍的味精厂宅地被平安滨江联合体以总价48.3亿元竞得，溢价率为37.34%，楼面价达39509.2元/平方米。
然而，当日晚间滨江公布的拿地公告则显示，平安已从上述地块中拆伙，而后杭州保利与杭州滨岚加入。
按照公告，其中滨江投资比例为33%，浙江保利房地产开发有限公司投资比例为34%，杭州滨岚企业管理有限公司投资比例为33%。
在滨江平安联合体拿下味精厂宅地后，钱江房产以5.96亿元的总价竞得双浦宅地，楼面价11087.95元/平米。
同时，在余杭的土地竞拍中，和昌以6.4亿元的总价先下一城，楼面价7559.2元/平米。而后万科以5.34亿元直接摘获余政储出[2016]19号地块。
此外，杭政储出[2016]13、16号地块分别由西湖数源科技(000909,股吧)、祥生收入囊中。
6月15日下午，杭州共有2宗位于萧山市北区块的地块入市交易，总出让面积56043平方米，总体量16.3万平方米，总起拍价16亿元。
观点地产新媒体现场获悉，萧政储出[2016]14号地块仅有一家单位参加竞买，直接成交，由1号裕元开发建设有限公司（萧山裕隆汽车）竞得。
萧政储出[2016]15号地块，经过14轮报价，由99号竞买人融信以总价17.09亿元竞得，楼面价16005.92元/平方米，溢价率14.31%。
宏观政策
6月13日-6月19日，杭州市区本周暂无楼市新政。
杭州区域房地产项目一周销售数据（2016年6月13日-6月19日）
数据
