淮北商品房库存下降近二成

　　日前，淮北市召开供给侧结构性改革房地产去库存和扶持建筑业发展新闻发布会。至2016年6月底，该市商品房库存207.21万平方米，同比下降18.69%。

　　淮北市不断满足新市民住房需求，落实进城落户农民原有农村土地承包经营权、宅基地使用权和集体收益分配权不变，加强对进城落户的新市民家庭在住房、医疗、教育等方面的保障。该市对退出宅基地的农民给予奖励，对进城农民购房给予财政契税全额补贴、奖励。而在支持城镇居民住房消费上，该市实施城镇居民购买商品住房给予契税全额补贴；对个人购买商业或办公用房、面积在300平方米及以下的，给予实缴契税额50%补贴；并落实营业税优惠政策，降低公积金贷款条件。该市同时鼓励投资者购买库存商品房形成以住房租赁为主营业务的专业化企业，支持房地产开发企业从商品房销售向“租售并举”投资模式转变。

　　淮北市切实加强商品房供应管理，科学确定房地产用地总量，加强房地产供应管理。推进房地产企业兼并重组，支持资金困难的企业走资产或股份重组之路盘活项目，解决“半拉子工程”问题。对于资产难以有效运转的企业则通过企业申请、司法介入、债权人谈话等走破产和解之路。