交汇点讯（记者 黄勇） 南京（楼盘）不动产登记即将到来，昨天，南京市不动产局发布公告提醒市民，除急需交易和抵押的情形外，建议市民不要在最近办证高峰期申领不动产权证。可选择在人流量少的服务大厅和时期进行办理，以免耽误宝贵时间。
南京市自2016年6月28日将正式实施不动产统一登记，市不动产局提醒市民，实行不动产统一登记，是在整合原房产登记和土地登记申请材料的基础上，实现“一个窗口”办理。各类业务所需申请材料、办事程序及注意事项，可查阅各服务大厅提供的《南京市房产交易与不动产登记办事指南》，也可通过南京市不动产登记网站（http://bdcdj.njgt.gov.cn）查询或拨打各服务大厅的咨询电话进行咨询。已依法颁发的房产证、土地证等权利证书继续有效，按照“不变不换”的原则，权利不变动、簿证不更换；不存在不立即换证会增加办证费用或重复收取税费等情形。与实施不动产统一登记前分别办理房产证、土地证相比，不动产统一登记的办事程序更为简便，办事时限也进一步缩短。请申请人提前按规定备齐申请材料，并按要求准备好复印件，以避免在大厅复印等候，以及因申请材料不符而无法正常办理的情况。
此外，已领取房产证但尚未办理土地证且符合登记条件的，可随时申请按简便程序换发不动产权证（需按规定提供原国有土地使用证等土地权属来源材料）。
特别需要注意的是，房屋所有权证、国有土地使用证或不动产权证遗失、灭失补办，需先到华侨路不动产档案馆（华侨路52号）办理补办查询申请，在南京市不动产登记网站上公示15个工作日后，凭查询回执到登记窗口申请，符合登记条件的补发不动产权证。
