上周(2016.7.18-7.24)广州(楼盘)楼市成交量有了不错的升幅,在传统的楼市淡季中成交量也达到了2000+的不错成绩。
根据房王数据中心统计,上周(2016.7.18-7.24)广州十一区共网签一手住宅2194套,环比大涨35%,成交均价为16337元/ ,环比微跌3%。
增城成交大涨七成,新黄埔持续低迷
上周(2016.7.18-7.24)广州楼市成交量有了不错的升幅,在传统的楼市淡季中成交量也达到了2000+的不错成绩。
根据房王数据中心统计,上周外围六区成交量达到1728套,继续充当主力军。其中,“成交王”增城发力,成交量大涨71%,一周卖楼750套。而番禺量价齐升,成交均价再一次突破了2万每平,达到22095元/ 。
上半年楼市成交榜第二席位的新黄埔则持续低迷,仅售出224套。实际上,新黄埔依旧是刚需置业一族的优势选择,最近成交量大跌可能由于其一直保持热销态势,库存量持续减少,推新尚未跟上。
根据房王监测阳光家缘显示,上周广州没有派出新的住宅预售证,十一区新增房源量为零。中心老五区总共成交466套,其中,荔湾区大涨137%,售出239套一手住宅,其余四区成交均未过百。
增城一盘热销241套
上周(2016.7.18-7.24),房王数据中心的统计数据显示,增城的敏捷绿湖国际新盘上线,成交241套夺得榜首,成交均价7287元/ ,对比各区均价来看,它不仅是广州、也是增城的价格洼地。
番禺刚需盘祈福缤纷汇也持续热销,中心区的荔湾有两盘撑场,此外,一直默默无闻的从化区也有珠光御景山水城进入了热销前十。最贵楼盘方面,侨鑫汇悦台毫不意外的继续居于榜首,上周以92192元/ 的均价卖出两套豪宅。