沈阳上半年的土地市场鲜有本土房地产开发商的影子，不仅仅是2016年的上半年，从2014年伊始这样的现象就开始呈现，而且愈演愈烈！本土企业不拿地有几个方面的原因：1、自身的规模实力。由于好的土地数量越来越少，每一块看似有利润的土地出炉，必然大咖齐聚纷争，在这样的背景条件下，本土房地产开发企业势单力薄，难有作为。2、本土房地产开发企业在经历2014、2015年房地产的低迷期后，由于销售速度、利润整体大大低于预期，现金流流速不够，再加之普遍的杠杆作用，使得本土开发商步履维艰，拿地的事情只能放一放。3、针对目前经济状况，让很多开发企业对未来都看不好，是否继续投资和发展，还是在其他地区、其他领域投资和发展成为了两难的抉择。
单是本土企业在土地市场的全线失守，并不意味外阜大咖企业可以一路高歌猛进。上市企业的业绩要求也使得这些企业不得已而为之，业绩如枪顶后腰，上也得上，不上也得上。为了有好业绩又要控制风险，房企联合成了新的尝试，比如金地万科、华润碧桂园等都可能在这个时代背景下生产出来！让我们期待吧！（弓超）
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