监测数据显示,新增商品住宅供应回升,成交量连续下降。上周供应面积14.35万㎡,环比上升86.8%;供应套数1239套,环比上升71.1%;成交面积14.43万㎡,环比下降11.5%;成交套数1354套,环比下降12.3%。7项目取得预售许可证。
克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇分析,上周房价再次上涨,主要是受到高端改善型住宅继续放量成交的影响。目前长春成交的产品中,高端改善型产品的成交比例不断上升,其价格也较高,主要是受到地段稀缺、产品类型、配套环境等因素的影响,随着市区内可开发的土地资源不断减少,部分稀缺产品未来的价格仍有一定上涨空间。