一、房地产开发投资完成情况
2019年1―8月份，全国房地产开发投资84589亿元，同比增长10.5%，增速比1―7月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资62187亿元，增长14.9%，增速回落0.2个百分点。
1―8月份，东部地区房地产开发投资44857亿元，同比增长8.8%，增速比1―7月份回落0.4个百分点；中部地区投资17809亿元，增长9.8%，增速加快0.3个百分点；西部地区投资18506亿元，增长16.0%，增速加快0.9个百分点；东北地区投资3418亿元，增长9.7%，增速回落1.3个百分点。
1―8月份，房地产开发企业房屋施工面积813156万平方米，同比增长8.8%，增速比1―7月份回落0.2个百分点。其中，住宅施工面积568025万平方米，增长10.1%。房屋新开工面积145133万平方米，增长8.9%，增速回落0.6个百分点。其中，住宅新开工面积107053万平方米，增长8.9%。房屋竣工面积41610万平方米，下降10.0%，降幅收窄1.3个百分点。其中，住宅竣工面积29336万平方米，下降9.6%。
1―8月份，房地产开发企业土地购置面积12236万平方米，同比下降25.6%，降幅比1―7月份收窄3.8个百分点；土地成交价款6374亿元，下降22.0%，降幅收窄5.6个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1―8月份，商品房销售面积101849万平方米，同比下降0.6%，降幅比1―7月份收窄0.7个百分点。其中，住宅销售面积增长0.6%，办公楼销售面积下降10.8%，商业营业用房销售面积下降13.9%。商品房销售额95373亿元，增长6.7%，增速加快0.5个百分点。其中，住宅销售额增长9.9%，办公楼销售额下降11.7%，商业营业用房销售额下降12.8%。
1―8月份，东部地区商品房销售面积40303万平方米，同比下降3.6%，降幅比1―7月份收窄0.6个百分点；销售额50739亿元，增长5.5%，增速加快0.3个百分点。中部地区商品房销售面积28791万平方米，增长0.5%，1―7月份为下降0.1%；销售额20682亿元，增长7.4%，增速加快0.7个百分点。西部地区商品房销售面积28284万平方米，增长3.8%，增速加快1.0个百分点；销售额20363亿元，增长9.9%，增速加快0.6个百分点。东北地区商品房销售面积4471万平方米，下降6.6%，降幅收窄1.2个百分点；销售额3589亿元，增长2.3%，增速加快1.8个百分点。
8月末，商品房待售面积49784万平方米，比7月末减少92万平方米。其中，住宅待售面积减少140万平方米，办公楼待售面积增加16万平方米，商业营业用房待售面积增加16万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1―8月份，房地产开发企业到位资金113724亿元，同比增长6.6%，增速比1―7月份回落0.4个百分点。其中，国内贷款17322亿元，增长9.8%；利用外资81亿元，增长1.3倍；自筹资金36036亿元，增长3.1%；定金及预收款38377亿元，增长8.3%；个人按揭贷款17449亿元，增长11.8%。
四、房地产开发景气指数
8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.94，比7月份提高0.04点。
表1 2019年1―8月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
84589
10.5
其中：住宅
62187
14.9
办公楼
3861
0.6
商业营业用房
8456
-9.4
房屋施工面积（万平方米）
813156
8.8
其中：住宅
568025
10.1
办公楼
34882
4.2
商业营业用房
94496
-1.7
房屋新开工面积（万平方米）
145133
8.9
其中：住宅
107053
8.9
办公楼
4480
20.2
商业营业用房
12172
-4.5
房屋竣工面积（万平方米）
41610
-10.0
其中：住宅
29336
-9.6
办公楼
1544
-13.8
商业营业用房
4988
-15.6
土地购置面积（万平方米）
12236
-25.6
土地成交价款（亿元）
6374
-22.0
商品房销售面积（万平方米）
101849
-0.6
其中：住宅
89410
0.6
办公楼
2275
-10.8
商业营业用房
5971
-13.9
商品房销售额（亿元）
95373
6.7
其中：住宅
83317
9.9
办公楼
3227
-11.7
商业营业用房
6660
-12.8
商品房待售面积（万平方米）
49784
-7.6
其中：住宅
22790
-13.8
办公楼
3665
2.6
商业营业用房
13344
-6.0
房地产开发企业到位资金（亿元）
113724
6.6
其中：国内贷款
17322
9.8
利用外资
81
129.3
自筹资金
36036
3.1
定金及预收款
38377
8.3
个人按揭贷款
17449
11.8
表2 2019年1―8月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区
投资额
（亿元）
同比增长
（%）
住 宅
住 宅
全国总计
84589
62187
10.5
14.9
东部地区
44857
32487
8.8
11.5
中部地区
17809
13729
9.8
14.4
西部地区
18506
13403
16.0
25.2
东北地区
3418
2567
9.7
13.2
表3 2019年1―8月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数
（万平方米）
同比增长
（%）
绝对数
（亿元）
同比增长
（%）
全国总计
101849
-0.6
95373
6.7
东部地区
40303
-3.6
50739
5.5
中部地区
28791
0.5
20682
7.4
西部地区
28284
3.8
20363
9.9
东北地区
4471
-6.6
3589
2.3
