蹿红速度快、人气旺、身价高……如果说上述条件是做网红的基本素质。那么，8月份，重庆楼市的网红还能是谁？首批次房源开放认购，2小时就卖出2.8亿元，开盘劲销90%。在重庆40度高温下，能让购房者汗撒售房部的“真爱”只有它了――龙湖·两江新宸大平层洋房公式顶。
两江新宸屡开屡大卖，你们只看到它成绩彪炳，除了一点点运气，“网红”偷偷努力的心机你们又知道多少？龙湖是如何把它新推出的大平层洋房产品一步步推上热卖榜？这背后套路很深。
痛点一一击破
客研战略级新品颠覆面市
作为龙湖今年推出的战略级新产品，公式顶的大平层洋房率先亮相，野心勃勃，直击改善需求购房者的痛点。
据说，公式顶的购房者中，竟有近八成的别墅业主，亲密接触过别墅的各个细节，他们应该更明白什么样的房子才是好看又耐用的房子。
有住过经济型别墅的业主痛诉之前的居住经验，天天在家上坡下坎，楼道又窄，这格局说得好听是别墅，说得不好听，就是一家人买了三四层楼的单配。要是没有电梯，家中的老人小孩叫苦不迭。
而龙湖的大平层洋房则和这种经济型别墅产品反其道而行之，大平层洋房=“大”空间+“平层”+“洋房”低密度社区。每个细节都旨在提升居住度、实用度、舒适度。
据该项目负责人介绍，公式顶仅15栋建筑里就包含了11个基本楼型、4个梯级产品线、7种不同全创新户型，比普通洋房社区建设更复杂。
比如，5套房设计，8.4米超宽横厅，3.4米层高，无障碍便行设计，最大71米（平均50米）楼间距，它的内部尺度用“奢侈”来形容也不为过。还融入了大量的精装前置考虑，不管是二胎家庭的需求，女主人的需求，家庭成员的公平性，都全面照顾到。
正是这种“懂生活”的贴心产品设计，让业主们很是受用，所以公式顶一亮相，就出现几乎“五抢一”的局面。早在产品发布会的阶段，就有人大呼，龙湖的大平层洋房是自己的“理想型”。
接房就入读名校
配套齐备 市面上还有谁
买大平层洋房的人，绝大多数自己住，而且短期不会换房，因此，除了房子内部，区域生活的便利度、环境资源等，都是他们考虑的因素。
和外面那些规划吹得天花乱坠，就是不见兑现的小区相比，位于礼嘉的两江新宸公式顶“真是良心项目”。这是业主周先生的原话。
他的孩子明年上小学，本来还担心入学问题，而两江新宸的配套学校星光小学，下个月就开校招生了。“家就在学校旁边，8点上学，娃儿7点起来都来得及。”这下他心里妥妥的。
两江新宸亮相以来3年时间，礼嘉在教育、医疗、交通、商业等城市配套完善方面呈现出惊人的发展速度，确实让大多数业主感觉妥妥的。
――交通方面，从人和、汽博、大竹林、北环、悦来以及财富中心都可直通礼嘉，礼嘉片区三大轻轨站点也已全部开通；
――教育方面，幼儿园到星光学校礼嘉分校、再到两江巴蜀中学的一站式配套；
――医疗方面，有已开诊的市儿童医院分院、金山医院等优质医疗保障；还有预计2017年开园的欢乐谷；超越观音桥的百万方滨湖水岸商圈……城市功能正全面走向成熟。
小结》》“好处都是明明白白摆在那儿，但又不是谁都学得去。”铭腾地产总经理吴小飞这么评价龙湖的大平层洋房。一个是品牌的号召力，对于高端业主来说，长久积累的口碑是赢取信任度的先决条件。一个是对产品的走心，这一方面是态度，一方面也考实力。还有一个是产品后期软服务的提供，这是龙湖的强项，但别的开发商做起来就吃力。
这就是为什么龙湖的大平层洋房产品这么受宠，不仅两江新宸的公式顶如此，新江与城的清晖岸也大受欢迎，仅亮相一两周就在加推新的户型。
龙湖两江新宸，全新大平层洋房组团公式顶，套内面积约130-150平米公园奢景纯洋房火爆销售中。
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