重庆（楼盘）区域2016年8月15日-8月21日：由于本月上旬品牌房企集中放量后供应调整回落，8月15日-8月21日，重庆楼市新增供应23.3万平方米，环比下降50.8%。
观点指数 8月15日-8月21日，重庆主城区成交面积和成交均价略微下跌，“金九银十”临近，市场蓄客期平稳运行。
由于本月上旬品牌房企集中放量后供应调整回落，8月15日-8月21日，重庆楼市新增供应23.3万平方米，环比下降50.8%。
成交方面，因为核心区市场份额不足，或将集中爆发延缓至月底，成交量持续低位，仅成交4292套，环比增长4.5%；成交面积34.68万平方米，环比下降2.7%；建面成交均价约6765元/平方米，环比下降4.7%。
市场观察
从区域来看，排名第一的是九龙坡区，成交718套，环比上涨2.9%；南岸区成交578套，环比下降3.0%，位列第二；两江新区成交551套，排名第三。
据
观点指数不完全统计，8月15日-8月21日，重庆加推及新开项目共4个，共推出房源600多套；包括九龙坡区中航九悦荟、江北凤凰湾及御龙天峰、沙坪坝的俊峰・香格里拉等项目。
开盘项目以高层类产品为主，均为老盘加推；其中中航九悦荟位于九龙坡区二郎火炬大道，首推LOFT公寓类产品，总建筑面积约18万平方米，由两栋LOFT公寓、一栋SOHO、一栋写字楼和3万平方米商业组成；共推出72套LOFT，面积39-50平方米，此次开盘主要针对个别团购客户，再加上蓄客推广不足，故整体认购表现一般。
另一方面，8月18日，国家统计局公布2016年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨的有51个城市，其中重庆环比上涨0.1%。
二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有51个，持平的城市有7个，重庆环比上涨0.3%。
商业地产
铭腾咨询机构数据显示，近两周商业市场以二环区域社商为主，核心区及品牌企业项目份额不足，上周整体市场“量价齐跌”。
商务市场方面，整体市场持续低迷，上周大学城单盘公寓放量，以恒大名都为代表的低价公寓，带动市场量稳价跌。
另外，重庆最大的文化商业项目“新华时尚”于8月17日上午举行开工奠基仪式。
该项目将由重庆新华书店集团公司、重庆新华传媒(600825,股吧)有限公司、中农国信集团组成联合体，进行建设开发，是以中国摩为商业主体，以智慧科技为造城理念，集合生态商旅、健康医疗、国际教育、养生居住等多种功能的超大型健康生态融合城。
资料显示，项目位于重庆渝中区解放碑CBD中心广场核心，用地7768平方米，建筑面积20.16万平方米，建筑高度70层，高度295.6米，其中商业56658.56平方米，写字楼约为92866.25平方米，预计2020年投入使用。
同时，重庆万科于近日在其023创意天地营销中心，联合重庆品牌美食商家举办重庆地道美食街招商说明会暨战略商家签约仪式。
土地市场
8月15日-8月21日，无土地新增亦无成交。
中原数据显示，截止至2016年8月21日，重庆主城区累计成交房地产相关土地面积371.07万平方米，可建建筑面积838.01万平方米，成交楼面均价2631元/平方米，可建规模同比减少44.44%，成交楼面均价上涨8.99%。
