中国经济网北京（楼盘）9月1日讯 今天，上海（楼盘）易居房地产研究院发布数据显示，30个典型城市8月份新建商品住宅成交面积为2287万平方米，环比增长9.2%，同比增长27.2%。上海易居房地产研究院总监严跃进分析指出，这是继今年5-7月份市场交易逐月下降之后的反弹，8月份市场交易同比大致增3成。在成交量攀升的同时，要警惕部分城市房价加速上涨的风险。
易居房地产研究院数据显示，8月份，30个城市中，有20个城市的成交量出现了环比增长态势。其中苏州（楼盘）市场环比增幅为30个城市最高水平，达到93.9%。泉州（楼盘）、深圳（楼盘）和北海（楼盘）的跌幅较大，分别为38.5%、26.9%和21.4%。同时，30个城市中，有22个城市的成交量出现了同比增长态势，而其他8个城市则有所下跌。
从一二三线城市看，30个典型城市成交同比增幅曲线的走势保持一致。其中，一线城市的同比增幅由7月的-3.9%扩大至16.1%，二线城市的同比增幅由7月的19.9%扩大至30.0%，三线城市的同比增幅则由7月的12.8%扩大至28.4%。8月份三类城市的同比增幅曲线中，二线城市相对最强势。
从东中西部看，典型城市同比增幅曲线走势不一。其中，东部城市的同比增幅由7月的12.4%扩大至29.7%，中部城市由7月的24.9%扩大至38.3%，而西部城市由7月的1.2%收窄至-5.7%。三类城市中，中部城市的增幅最大，而西部城市总体偏弱。
严跃进表示，8月份市场交易相比7月份有所上升，反映了8月份购房者入市积极性在提高。对于购房者而言，除了担心房价上涨以外，也担心信贷等政策收紧，所以加快购房节奏是锁定购房成本、规避政策调整风险的最优策略。此类市场逻辑在9月份会得到延续。尤其近期部分二线城市存在政策调整的可能，所以购房者在入市方面依然不敢懈怠。部分房企在9月份推盘节奏相对也会加快，这都会使得9月份市场成交继续攀升。
据中国经济网记者了解，这30个典型城市分别为：北京、上海、广州（楼盘）、深圳、天津（楼盘）、石家庄（楼盘）、青岛（楼盘）、南京（楼盘）、苏州、杭州（楼盘）、福州（楼盘）、长春（楼盘）、武汉（楼盘）、长沙（楼盘）、南昌（楼盘）、成都、兰州（楼盘）、贵阳、南宁、唐山（楼盘）、淮安（楼盘）、潍坊（楼盘）、常州（楼盘）、莆田（楼盘）、泉州、常德（楼盘）、襄阳（楼盘）、茂名（楼盘）、九江（楼盘）、北海。其中一线城市4个、二线城市15个、三线城市11个。东部城市18个、中部城市7个、西部城市5个。
