8日晚，上海市公安局官方微博“警民直通车-上海”发布案情通报称，为提升个人房产销售业绩，房产中介人员故意在网络上编造、传播“9月起本市将实行购房信贷新政”的谣言，造成上海房地产市场不稳定。目前，7名恶意编造、传播相关谣言的涉案人员已被刑事拘留。（9月9日《北京青年报》）
房产中介编造的3条谣言点中了改善性目标人群的软肋，一举“成功”。一方面，谣言扰乱了购房者原本的心理预期，造成了楼市恐慌，根据上海市房地产交易中心官网显示，谣言传出之后，上海楼市一手房签约套数连续7天超过1000套，在临近9月1日的前几天，一手房签约套数突破2000套；另一方面，无数亟待置换改善性住房的家庭担心“‘新政’传言”成真，纷纷去民政局排队离婚，掀起了“离婚潮”，民政局不得不限号。
谣言甫一出，上海市住建委及时辟谣，同时，专家也提醒人们，“假离婚”有风险，有论者指出“法律上没有假离婚”，但是，这些都没能阻挡那些为了买房而离婚的夫妻，一些人“宁愿信其有，不愿信其无”，不惜冒着“弄假成真”的婚姻和家庭风险，疯一般地冲向民政局，然后转战楼市，紧急完成从离婚到买房的一系列程序和手续，也深深地被房产中介所编造的谣言套牢。
一个令人纳闷且值得反思的问题是，上海市民为何相信房产中介所编造的谣言，而不相信住建委辟谣。笔者分析，主要原因可能有三条：一则，近期楼市有些虚火，有人分析可能会加大调控力度，谣言踩着节点而来，既恰到好处，又增加了可信度，原本不自信的市民怎么不慌乱？二则，有的家庭有改善住房的心理预期，在利益面前，有的人丧失了理性判断；三则，辟谣的公信力下降了，市民担心谣言成真，害怕吃不到“后悔药”。
上海几家房产中介编造“信贷新政”谣言，搅浑了楼市的水，一定收割了不少利益，然而，最终也伤了自己。幸亏上海市公安局出手快，揪出了编造谣言的房产中介，相关责任人已经被依法刑事拘留，等待他们的将是法律惩罚。这叫害人终害己。希望房产中介以及房地产开发商吸取教训，不要再希望搅浑水，然后好浑水摸鱼，那样的话，到头来只怕吃不了兜着走。
当然，要真的有震慑作用，还看法律的惩罚力度。笔者认为，如果仅仅以散布谣言惩罚相关责任人，未免太便宜了。必须评估这次造谣所造成的社会影响，包括对家庭的、机关的、楼市的及社会的其他影响，作出严密而科学的评估，依法严惩，对因此所获利益要予以没收，否则，房产中介造谣利大于弊，则无法堵住楼市谣言复发。因此，要把这起房产中介造谣案办成典型案例，为今后打击房地产谣言提供蓝本，实现依法治理楼市。（千龙网香山评论特约评论员 王甄言）
新闻细读7房产中介造楼市谣言被刑拘
