信网9月9日讯市北区辽阳（楼盘）西路186号是一片在建的项目工地，这一位置曾经是大洋涂料厂的老厂房，十年前开始改造，将建成一个名为大洋花园的住宅小区。近日，信网(热线0532-80889431)接到市民丁女士反映，她2006年交纳15万元的首付款，购买了一套大洋花园的商品房。可这十年间，不仅交房遥遥无期，楼号和房号也都被更改过，而且最近还听到了大洋花园要被征收的消息。信网从大洋花园工程部了解到，该项目部分楼座存在“未批先建”的情况，目前仍无法确定交房时间。辽源路街道办事处的工作人员也表示，大洋花园不在此次征收范围内。
大洋花园十年没交房
丁女士今年76岁，老人身体还算硬朗，可十年前买下的一处房子却始终是她的一块心病。“2006年我交了15万首付款买房子，可到现在都住不了新房。天气好的时候我还去看过，楼都已经盖好了，为什么不分房子让我们住进去?”
丁女士所说的这处房子就是市北区辽阳西路186号的大洋花园，之前是大洋涂料厂的老厂房。信网了解到，大洋花园实际上是大洋涂料厂的职工集资房，在2006年前后，有不少人都以大洋涂料厂员工的名义买下了这里的房子。“买房的时候只知道是商品房，具体单价记不清了，但肯定比周边的房子都便宜。”丁女士说，当时开发商承诺的交房时间是2007年年底，可新房正式开始建设都已经是2009年的事情了，交房时间一直没有确定。
“后来，开发商还把购房合同收回去了，把房号等信息改了。”丁女士说，自己最开始买的是11号楼的房子，但经过改动之后，购买的是哪一套房子也不清楚了。“前段时间，我又听说大洋花园因为道路扩建要征收拆迁，这样一来，我们的房子是不是彻底住不上了?”
开发商被列入失信被执行人名单
据了解，大洋花园的开发商为青岛（楼盘）鑫基房地产集团有限公司，而这家公司在2014年就因拖欠项目工程款被列入失信被执行人名单。信网拨打该公司的办公电话，电话也始终无人接听。
9月8日上午，信网来到了大洋花园的项目工地，从外观上看大洋花园的住宅楼已经封顶建成，工地里的工人并不多，但仍旧能看到正在施工的迹象。在传达室的门口，张贴着《关于启动辽阳西路两侧建筑征收摸底的通知》，房屋征收的范围为辽阳西路184号1号楼、5号楼及平房，大洋涂料厂经营销售部及门房。
明年秋天差不多能建好
“房屋征收跟大洋花园没有关系，但是今年交房肯定是没戏的。”在项目旁的工程部，一位工作人员说大洋花园的确拖延依旧，但不会成为“烂尾楼”，“前面临街的几个楼都已经网签了，房子最终肯定都是业主的。但是像原来的11号楼，最近才刚刚拿到建设手续，如果工程进展顺利的话，明年秋天差不多能建好。”这位工作人员坦言，大洋花园项目中的几个楼座已经被重新规划成了限价商品房，之前也存在“未批先建”的问题。
随后，辽源路街道办事处负责房屋征收的工作人员也表示，此次房屋征求不涉及正在建设的大洋花园，房屋征收也不会影响项目建设或者交房。“但是关于房屋交付的问题，不属于街道办事处的管辖范围，业主最好还是拿着当初的购房协议找开发商协商。” 信网全媒体记者 于晓
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