福州（楼盘）区域2016年8月29日-9月4日：市区商品住宅签约量继续保持上扬，闽侯各盘则表现一般，签约量相比上周缩减超六成。
观点指数 本周福州市区商品住宅签约量继续保持上扬，闽侯各盘则表现一般，签约量相比上周缩减超六成。
立丹行数据显示，8月29日-9月4日，福州市区商品住宅共签约707套、成交面积7.70万平方米，面积环比上涨2%；均价17700元/平方米，环比下降10%。
闽侯方面，商品住宅共成交274套、面积2.45万平方米，面积环比大幅下降64%；均价10077元/平方米，环比下降6%。
周内，福州市区商品房成交1511套、成交面积12.07万平方米，面积环比下跌5%；均价18450元/平方米，环比下降6%。闽侯商品房成交838套、成交面积5.56万平方米，面积环比下降36%；均价9452元/平方米，环比下降11%。
市场观察
8月29日-9月4日，除仓山区、马尾区的商品住宅签约表现上涨外，其他各区均表现下降，且下降幅度均超过4成。其中，跌幅最大是闽侯，达64%；其次是台江区，下降了62%。
而在经历了8月的集中推盘潮后，周内，福州全市无项目开盘推新。
随着中秋的临近，多项目案场陆续举办相关活动来渲染节日气氛。
新增预售方面，本周福州全市商品住宅新增供应698套、面积6.2万平方米，环比下降了近7成。其中，市区新增供应534套，4.76万平方米；闽侯新增供应164套、1.45万平方米。
商业地产
富力中心4.9米江景复式甲级写字楼全城热销中。据悉，作为富力地产在福州的开篇之作，富力中心将被打造成为海西标杆商务集群。
2013年7月，富力地产登临海西，打造中央商务区的大型城市综合体项目――富力中心，包括酒店、写字楼、商业区等。
土地市场
8月29日-9月4日，福州全市无土地成交及新增供应。
政策与市
9月3日消息，福建省明确了不动产统一登记有关工作推进时间表，要求确保今年底前实现“颁发新证、停发旧证”的目标任务。
附：福州区域房地产项目一周销售数据(2016年8月29日-9月4日)
数据
