证券时报网（www.stcn.com）06月30日讯 证券时报记者 吴家明
借助去年深圳（楼盘）楼市火爆行情的余温，2016年第一季度深圳楼市依然维持上扬态势，成交均价屡创新高。随着“ 3.25” 新政的落实，第二季度成交量大幅下降。中国指数研究院发布的报告显示，截至6月29日，今年上半年深圳楼市共成交商品住宅约2.34万套，较去年同期下降26.4%，成交均价约每平方米5.06万元，较去年同期大幅上涨80.4%。
“ 3.25” 新政将2016年上半年的深圳楼市一分为二。另据深圳中原研究中心提供的数据显示，“ 3.25” 新政后首月调控见效，深圳房价终于在连续上涨18个月之后首次回落，下跌2.39%，但在下跌仅仅一个月之后，又迅速回升，但涨幅已明显收窄，5月及6月的上涨幅度均在1%以内。
中国指数研究院的报告还显示，2016年上半年，万科以116.08亿元雄踞深圳市场销售金额榜首，市场份额为7.25%，排名第二位的是深圳控股，销售额为85.45亿元，占有5.34%市场份额；鸿荣源则以83.85亿元紧随其后，市场份额约5.24%；位列第四至第六位的是深圳地铁、华润置地和宝能地产，市场份额为4.92%、4.82%和3.87%。
从项目成交来看，鸿荣源·壹城中心以51.13亿元成交额占据首位，恒裕滨城以50.76亿紧随其后，前海时代以49.36亿元成交额为位居第三位。
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