中秋小长假期间，不少行业人士依然坚守在工作岗位上。证券时报・券商中国记者留意到，地产中介依然开门营业。
记者采访发现，小长假期间，地产中介安排了值班人员，不过在中秋节当天几乎没有人看房；同时，今年“金九银十”开局分化明显，深圳（楼盘）地区二手房成交回暖，一手房成交量下降明显，业内普遍看好后市。
中秋不打烊
中秋小长假，很多因平时没有时间看房的购房者，都想充分利用这个小长假，看看楼盘。记者走访多家地产中介后发现，几乎每家门店都安排了值班工作人员。
中秋节当天，深圳市福田中心区一位地产中介值班的工作人员对记者表示：“今天没有客人来看房子。”多位地产中介从业人员对记者表示，中秋节当天基本没有看房客。
不过，有一位地产中介从业人员表示，他的客户都安排到了第二天，会有几个客户来看房，其他同事的做法就不知道了。
记者还留意到，一些新楼盘，特别是临深圳片区的楼盘，也在利用小长假卖力促销。除了价格等优惠外，一些楼盘中秋节当天还安排了各种各样的节日活动。
“金九银十”开局分化
9、10月份是一年中楼市的成交旺季，业内素有“金九银十”的说法。今年，房地产业传统的“金九银十”会否延续？
根据深圳中原研究中心监测，9月5日至11日当周，一手住宅成交584套，成交面积5.9万平方米，分别环比下降17.5%和27.0%；成交套数小幅高于8月周均成交套数523套，处于5月份以来的中等水平。
深圳中原研究中心表示，上周有4个新项目入市，但推售量普遍较少，开发商信心不足，探市依然明显。从推售情况看，开盘销售率不及预期，客户观望情绪依然浓厚。
对于“金九银十”，二手市场反应较快，相比5、6月份，成交量回升明显。深圳中原研究中心数据显示，9月5日至11日当周，二手住宅共成交1674套，成交面积约为13.6万平方米，环比分别上升16.7%和13.6%，成交套数重新回归1600套。
福田片区一家大型地产中介工作人员说：“"金九银十"已经开始了，我们大区近两个星期，每个星期收的成交佣金都上数百万。”福田片区另外一家大型地产中介工作人员称，“今年的市场之前一直都不好，现在"金九银十"到了，预期比之前的好很多，成交也好了很多。”
还有一位深圳市罗湖片区的地产中介工作人员表示，8月份市场已经开始逐步活跃起来，9月份开局的市场总体不错。
不过，另外一位来自深圳市龙岗布吉片区的小型地产中介工作人员称：“实话说，近几年都没有金九银十的说法了，前几个月买房的投资客相对较多，最近自住的居多。”
此外，不同城市之间的分化明显。根据统计，9月上旬（1日～10日），北京（楼盘）全市新房网签量相比8月上旬下降了25.3%，二手房网签量下降了12%。
值得一提的是，北京新房网签量下降明显，主要是受到自住房成交明显下滑的影响。
房地产调控基调不改
9月6日，住建部发布了贯彻《法治政府建设实施纲要(2015~2020年)》的实施方案，其中在主要任务和具体措施方面，有关房地产的表述主要归结为完善房地产宏观调控。这是自今年3月全国“两会”以来，住建部文件中首次涉及房地产市场调控问题。
中原地产认为，有关建立全国房地产库存及交易平台的政策意义重大，有助于预判市场走向，给政策制定提供更科学化的数据和市场依据，并更精细化地执行分类调控政策。过去几个月为给楼市降温，部分政府已经收紧房屋和土地购买需求。为防范市场风险，抑制资产泡沫，如今官方调控出台，未来房地产调控仍将以因城施策为主，房价大涨可能性较低。
