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  • 没那么简单: 首富王健林的“小目标”

    时间:2016-09-19 09:43:08  来源:  作者:

      王健林,万达集团的掌门人,走到哪里都是媒体追逐的焦点。作为企业家,他敢想、敢说、敢干的形象深入人心,一路走来,他用“冒险”、“创新”和“坚持”的“万达哲学”不断创造商业神话。

      最近,他又因为一个“小目标”引爆了各大新闻版面的头条。在访谈节目中,王健林表示:“很多年轻人,都有自己目标。比如想做首富,这是对的,也是奋斗的方向。但是最好先定一个小目标,比方说我先挣它一个亿。”事实上,实现这个“小目标”也并没有那么简单。

      一生奋斗要干到有这样一栋楼

      首富的创业史,总会因为财富的神秘色彩,为人们所津津乐道。1987年,响应国家“百万裁军”的号召,王健林告别了自己18年的军旅生涯。转业后仅一年后旋即弃政从商。彼时,国家经济改革的重点从农村转到城市,改造旧城成为城市规划者的选项之一。王健林投身住宅地产,选择的就是旧城改造――大连(楼盘)市西岗区北京(楼盘)街旧城改造项目。

      当时,公司测算北京街棚户区的开发成本是每平方米1200元,而大连最贵的房子只卖到每平方米1100元,许多人对这个项目望而却步。但王健林不仅做了,而且还在旧城改造中进行了大胆创新,将暗厅改成明厅,安铝合金窗,装防盗门,每户配洗手间。

      “这些现在看起来很平常的改动,在当时可是要冒很大风险的。那个时候,只有局级干部的住房才可以配备洗手间,因为这个,我还差点被纪委调查。”王健林回忆道。最终,这个人人避之不及的项目让王健林收获了人生的第一桶金,挣了近千万元。当时800多套房子全部卖完,而且每平方米均价卖到1580元,创造了大连市的房价纪录。

      “发展才是硬道理。”1992年,改革开放总设计邓小平说:“改革开放胆子要大一些,抓住时机、发展自己,关键是发展经济。”同年10月,中共十四大确立中国经济体制的改革目标是建立社会主义市场经济体制。也就是这年,万达踩准国家宏观政策的节点,成为东北三省首批5家股份制试点企业之一;1992年8月8日,万达集团宣布成立。

      嗅觉极其敏锐的王健林意识到中国房地产市场巨大的机遇,他看到了南下的前景。1993年万达南下扩张,尽管在广州(楼盘)第一次开发没有赚多少钱,但这极大地鼓励了万达走出去的勇气。1998年始,万达先后布局成都、长春(楼盘)等多个城市,全面开始了扩张之路。

      如今,万达已经从住宅地产到商业地产再跨到文化旅游、金融产业;从一家地方性企业,发展成为国际企业。如果再把镜头拉回到1989年,不禁令人玩味:刚刚“下海”的王健林站在香港君悦酒店平台上看着高楼鳞次栉比的维多利亚港感慨地说:“我这一生奋斗一定要干到有这样一栋楼。”

      世界那么大,我想去闯闯

      “世界那么大,我想去闯闯。”这是王健林今年2月在牛津大学公开演讲的主题。国内大业已定,王健林在2012年真正迈开了国际化步伐并且一发不可收拾。

      2012年,万达以26亿美元并购美国第二大院线AMC。经过一年多的改造,AMC使万达在中美两个全球最大的电影院线市场都占据第一的位置。2013年6月万达集团投资3.2亿英镑并购英国圣汐游艇公司,投资近7亿英镑在伦敦核心区建设超五星级万达酒店。2015年万达跨国并购了盈方体育、世界铁人公司、澳洲HOYTS院线、传奇影业,投资西班牙马德里竞技足球俱乐部等,海外总投资额超过50亿美元。2016年2月,万达与法国欧尚集团签订协议,合作投资30亿欧元的后者旗下大型文化旅游商业综合项目EuropaCity(欧洲城)。3月,万达旗下AMC与美国卡麦克院线(Carmike)签订并购协议,本次并购行动中,AMC出资11亿美元,并购后,AMC将成为全球最大电影连锁院线。7月,万达旗下AMC宣布以9.21亿英镑(约合12亿美元)并购欧洲最大院线Odeon &UCI Cinemas Group公司,在进行一系列海外并购活动之后,万达集团一跃成为布局全球的跨国企业。

      根据万达半年报显示,2016年上半年万达集团收入1199.3亿元,完成年计划的47.7%;完成上半年计划的111%,同比增长10.6%。其中集团海外收入176.9亿元,占集团收入的14.8%,完成海外收入半年计划的101.7%,同比增长78.6%。在上半年市场增速放缓背景下,万达依然能大幅增长,多半要归功于万达“买买买”的策略。

      在万达走出去的时候,国际巨头也在走进来。今年6月,美国迪士尼正式在中国上海(楼盘)开园,400元的门票、1800元一晚的标间、80元一个的汉堡、65元一份的爆米花、10元一个的虾饺……但再贵也阻挡不了国人的步伐,数据显示开放23天接待游客数近百万,日均营收1500万元。

      面对迪士尼热潮,王健林也信心满满。从万达文旅城目前的布局来看,王健林试图以本土和数量优势“包围”上海迪士尼,并预言迪士尼在中国20年赚不了钱。同时,王健林定下了一个“小目标”――2020年之前成为全球最大的旅游企业,年收入达到1000亿美元。

      王健林不止一次地强调文化旅游产业的重要性。9月8日,王健林在中国国际投资贸易洽谈会上说,现在中国已经进入到工业化和城镇化的中后期,能获得高收益投资的产业和地区越来越少,而旅游投资却是最好的投资方向之一。 目前,中国的人均收入是美国人均收入的1/6,但是中国人的旅游支出大概只有美国的1/15,这方面的投资空间和增长空间还是巨大的。

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