最近微信上流行一个段子“去年装逼不买房，今年气得直骂娘。昨日奥南随处挑，今朝板桥求不到。本月南站嫌太贵，下月麒麟更崩溃。年前下关不买房，来年城北泪两行。桥北高新房不多，再等独自留悲伤。河西豪宅遍地冒，没钱靠边只羡慕……二手市场也疯狂，房东毁约当家常。房市疯狂心彷徨，拖来拖去心拔凉。”对于正在买房和还没买房的人来说，满满的都是泪啊！
9月19日上午，国家统计局网站公布了70个大中城市房价变动情况，南京（楼盘）新建商品房价格毫无意外地实现了“18连涨”，南京8月房价环比再涨4.1%（同比上涨38.8%），涨幅排名全国第六位。新房涨价，二手房也不甘示弱，很多地区甚至出现了二手房比新房单价贵出每平方米四五千的价格倒挂现象。
市民刘女士最近很郁闷。“8月初，我看了一些板桥金地自在城的二手房，小区环境、户型都还不错。想等现在的房子卖了到板桥换一套大的。可是现在那边的房子又涨了不少。比如金地8期有一个88平方米的房子，当时报价195万，不满两年，还要交10万左右的税。最近在网上看到，这房子已经报到215万。房价每天都在涨，只要看到楼市的新闻，心里就难免焦虑，恐慌。”
记者了解到，8月，南京二手房共成交12893套，环比上月11633套上涨了1260套，涨幅为10.83%；同比去年同期上涨了45.22%。截至今年8月，南京二手房市场共成交107327套，超过去年全年93001套。
业内人士表示，8月二手房市场刚需仍是成交主力，雨花台区的梅山生活区、金地自在城、栖霞区的汇杰新城，分别成交140套、76套和68套，排名前三。单价2万以下的小区仍旧是刚需市场热捧的对象。随着南京房价“全面开花”，可供刚需选择的城内小区已经屈指可数。
扬子晚报全媒体记者 王颖
