漫画 赵顺清在深圳（楼盘）热炒了近两个月，迟迟不见庐山真面目的6平方米“鸽笼房”昨日终于亮相。1998年的土地，是标准限购又限贷的住宅产品，也就是说要占买房名额，在这种背景下，“鸽笼房”竟然均价卖到了15万每平方米，而且当日售罄。2012年8月正式生效的新《住宅设计规范》明文规定：“由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅，使用面积不应小于22平方米。”深圳“鸽笼房”因为2004年就已经建成，所以不受影响。（9月25日《广州（楼盘）日报》）
据媒体报道，该小区一共有9套6平方米“鸽笼房”，其中4套推向市场销售，剩余5套则内部消化掉，一口价88万元的“鸽笼房”，折合15万元每平方米，堪称天价。须知，深圳市本月新房成交均价仅超过6万元，豪宅整体均价尚未超过10万元，“鸽笼房”的单位均价则远远超过新房与豪宅，简直可以称之为楼市泡沫的极致化样本。而且，如此高的价格，不仅没有挡住购房者，反而被一抢而空，简直令人惊诧，难道不怕贵吗？
不过，要是从另外一个角度看的话，或许可以找到“合理性”。目前深圳住宅单套价格动辄数百万元、乃至上千万元之巨，对于普通市民而言，显然难以承受得起。而相比之下，“鸽笼房”的总价在百万之下，又属于限购限贷住宅，能够办下产权证和贷款，首付在50万左右即可买到。可见，乃是总价绝对值够低，而且“空前绝后”，致使“鸽笼房”性价比陡增，拥有一定的吸引力，从而成为抢手货。
“鸽笼房”明显属于不适宜居住的住宅，生活空间太过狭小，却因总价低而备受青睐，凸显市民在高房价下的压力之大。“鸽笼房”属于历史遗留问题，并不符合住宅设计新规，但其受到市场极度追捧的现象，则值得公众深思。
在房价高企飞涨的当下，购房者面对不断上涨的楼市，无法再淡定自若，已经饥不择食了，众多楼盘出现“日光盘”，买房犹如买菜一般，气氛之热闹，难以静下心思考是否合适，只担心能否买到。持续快速上涨的房价，已经席卷一二线城市，并有向三线城市蔓延的趋势，全国再次陷入全民炒房的热潮里。
而楼市火热的对面，则是处于低潮期的实体经济，辛辛苦苦创业十几年，还不如买一套房赚得多，这已经不再是段子，而是让人无比尴尬又心酸的现实窘迫，创业者的热情和梦想，在高房价面前不堪一击。而且，高房价将传导至所有领域，抬升企业的经营成本和居民的生活成本，逼迫更多人从实体经济退出来，避实就虚的情况将愈发严重，经济转型升级似乎成为遥不可及的梦想。
“鸽笼房”正是这场楼市泡沫的典型案例，其具有“黑色幽默”的特征，将楼市里的荒诞表现得淋漓尽致，亦令更多人为之绝望，摧毁无数年轻人的梦想。楼市泡沫的堆积程度，已经毋庸讳言了，在行政之手强力操控下，泡沫愈发坚硬，“唱空者”纷纷被打脸，谈泡沫破裂是要有很大勇气的，永远上涨的市场一致性预期已经形成，但能否抗拒经济规律，或许只有天知道了。江德斌
