激烈竞拍213轮，最高报价18.2998亿元，溢价率221%！今天上午，位于长沙（楼盘）城东、毗邻高铁片区的这宗商住用地，最终被浙江中天房地产集团有限公司拿下，折合楼面地价为每平方米6115元，成为今年新晋“地王”。
该宗土地位于雨花区圭塘街道，紧邻雨花区政府、喜乐地购物中心，距长沙高铁南站不远。周边项目不少，目前均价为每平方米6500元至7200元左右。而眼下，该宗土地的楼面地价达到每平方米6115元，意味着“面粉价”接近于“面包价”，成为今年9月中旬以来长沙新房成交火爆的延伸。
长沙市国土资源网上交易系统消息显示，该宗[2016]长土网039号地块总面积74877.89平方米（112.317亩），由已收回的长沙理工大学原教育、住宅用途划拨地和国有道路用地两部分构成，挂牌起始价为5.6998亿元，规划用途为商业、住宅用地。
今年我省从供需两端入手“去库存”，土地市场颇为沉寂。前三季度，长沙土地市场由工业用地唱主角，高价地、溢价地较为少见。仅有的热点是今年4月，江西省正荣房地产开发有限公司11.22亿元竞得一宗位于梅溪湖板块的纯住宅用地，溢价率45.5%，折合楼面地价为每平方米4147.4元。
近些年，长沙先后在新河三角洲、黄兴路周边、火车北站片区、 湾镇等地涌现过大宗土地交易。目前，绿地集团竞得的 湾镇地块，依然以楼面地价每平方米6837.21元称雄长沙单价“地王”。
