日前，中国指数研究院发布了2016年6月份100个城市新建住宅的全样本调查数据，数据显示，青岛（楼盘）6月新建住宅价格环比上月上涨0.22%，样本平均价格8828元/平方米。岛城业内人士表示，受供求矛盾影响，房价涨势还将延续到下半年。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11816元/平方米，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。从涨跌城市个数看，73个城市环比上涨，22个城市环比下跌，5个城市持平。
与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少1个，其中涨幅在1%以上的城市有30个，较上月增加1个；本月价格环比下跌的城市数量减少2个，其中跌幅在1%以上的城市有3个，较上月增加3个。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨11.18%，涨幅较上月扩大0.84个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7140元/平方米，环比上涨0.51%，同比上涨2.13%。另外，北京（楼盘）、上海（楼盘）等十大城市（新建）住宅均价为22450元/平方米，环比上涨1.52%，涨幅较上月收窄0.41个百分点；同比上涨15.98%，涨幅较上月扩大0.50个百分点。
青岛6月份房价继续上浮，环比5月上涨0.22%，样本平均价格8828元/平方米，样本价格中位数8150元/平方米。根据中国指数研究院发布的数据，这是今年以来，青岛新建住宅已经实现连续5连涨，此次上涨幅度相比5月份有所收窄。
记者走访获悉，目前青岛各片区住宅房价依旧在上涨轨道，进入6月份之后，热点楼盘再次掀起涨价潮，包括二手房在内，热点片区房价涨势明显，个别楼盘以月涨千元的速度持续“提价”。这些楼盘不仅仅位于主城区，郊区潜力片区内的同样涨势迅猛。
有业内人士表示，一方面去化节奏加快，热点盘供不应求，另一方面新开楼盘入市节奏缓慢，此外，新低供应量缩减也为日后房价上涨埋下"隐患“。专家预测，青岛房价上涨的态势还将持续到下半年，但是成交量在上半年大肆释放的情况下，下半年可能会有所“缩减”。中国指数研究院分析师表示，为缓解局部区域供应偏紧状况，个别城市或将在今年下半年进一步加大商品住宅上市供应。未来随着地方调控政策进一步落地实施，热点城市楼市过热现象将得到控制，百城整体房价涨幅或将继续趋缓。
青岛财经日报/青岛财经网(博客,微博)记者 葛均艳
