信网10月10日讯眼看着2016年供暖即将开始,可家住青岛（楼盘）市胶州市莱州路17号瑞丰苑小区的高先生却愁容满布：“每年冬天都是我们小区最难熬的日子。”高先生向信网(0532-80889431)反映，自2011年交房开发商承诺供暖到现在,整整过去5个供暖季了,小区里的集中供暖还是没有提上日程,200多人一到冬天就挨冻，只能靠空调、电暖器取暖。对此，开发商青岛英吉瑞房地产公司的贾经理告诉信网，售房时开发商从未承诺业主集中供暖，“目前小区已有两种供暖方式，业主可自行选择
供暖季即将开始 瑞丰苑小区居民愁容满布
2011年10月，瑞丰苑小区交房。还没来得及享受入住新房的喜悦，高先生就被一则小区无法集中供暖的消息浇了一头冷水。随后的5年，高先生及小区其他200户居民都在为小区供暖而努力，但直到现在，小区依然没有丝毫供暖的迹象。“买房的时候开发商承诺会供暖，所以我们才买的房子，但现在5年过去了，供暖的日程还遥遥无期。”
高先生告诉信网，5年里小区居民冬天都是开着空调取暖，光电费就花出去不少。“但就这样，家里的温度还是上不去，老人和孩子根本没法住，男的都受不了，更别说生了孩子要坐月子的女士了。”
(供热合同)提到小区迟迟不供暖的原因，高先生和小区居民都不是特别清楚。“因为开发商承诺供暖，小区每户都在装修的时候安装了地暖，现在小区供热主管道也修好了，家里也装好了管道和设备，就连供热公司都把合同给我们送来了，可开发商就是不签字给我们供暖。”
高先生称，现在因为开发商迟迟不签字，可能今年小区的居民又要冻上一年。“供热公司告诉我们必须由开发商签字才能开通暖气，但现在开发商不露面，也不同意签字。”
开发商：未承诺供暖
既然业主提出了供暖的要求，开发商为何不同意开通呢?对此，青岛英吉瑞房地产公司的贾经理告诉信网，小区从售房其，就未承诺提供集中供暖。“小区在建设之初，周边就没有供热站，即便我们提供集中供暖，也没有这个条件。因此，我们在售房时就向业主说明了小区无法集中供暖的情况，并降低了房价，合同中也从未提过会实行集体供暖。”
贾经理还说，目前小区业主想供暖有两种办法。“第一种是通过供热公司，业主可以推选一名代表，跟供热公司签字。但选择供热公司的户数没有达到最低的供热户数要求，供热公司就不会提供集中供暖的服务。另一种就是使用天然气供暖，现在小区里已经有不少业主选择这种取暖方式了。”
而关于业主质疑开发商拒绝在供热合同上签字的问题，贾经理回应称，交房后业主如需要供暖，可以直接与供热公司签合同，跟开发商无关。“一旦开发商代替业主跟供热公司签字，我们就需要承担责任，还要先行垫付所有业主的费用，但目前有很多业主不想选择供热公司供暖，因此如一旦我们签字，有业主不想供暖，开发商的损失就很大。”
供热须达到户数 供暖公司：还在协调当中
贾经理向信网表示，开发商将全力配合业主进行供暖工作。“如要求供暖的户数不够，我们会将未售出的房源进行充数，配合业主进行供暖。”
10月8日，青岛海能达(002583,股吧)安装工程有限公司的张先生告诉信网，目前瑞丰苑小区的供热条件已经完全具备。“我们已经把供热合同给了业主，这份合同可以开发商代表签，也可以业主选出代表签，但目前还没有一个具体的方案到底是谁签。至于供热须达到户数等条件，之后将跟开发商及业主进一步协调。” 信网全媒体记者 顾青青
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