本报讯 （记者 姚华）随着新房二手房成交下降，津城住宅租赁市场也较冷清。来自我爱我家、安居客、赶集网等机构的统计数据显示，9月本市租赁市场成交量环比下滑23.8%，月租金价格也普降一二百元。业内人士分析，受客源减少、采暖期将近等因素影响，年底前住宅租赁市场将维持冷清走势。
市民陈先生在南开区老城厢有一套面积为80平方米左右的两室想要出租，可一个多月时间一直没能租出去。“我家房子是精装修，家具家电齐全，以前租客到期后，很快就有其他人继续租住，今年很难租。”走访了解到，9月以来，租房者数量明显减少，房源成交周期延长了一倍以上。我爱我家市场研究中心郭燕认为，随着毕业生租房和开学陪读租房需求的结束，租赁市场中新增需求减弱，租赁市场逐步进入交易淡季，再加上房主报价比较坚挺，使得租赁市场成交量持续下滑。业内人士分析，由于今年租赁市场中新增需求明显不足，10月住宅租赁市场交易量将继续回落，租金价格也随之下滑，预计随着采暖季的到来，“量价齐跌”将成为年内住宅租赁市场的走势。
中心城区热点片区租金情况(单位：元/月)
片区 租金
河西下瓦房 一室：1600-3200 二室：2100-4800
河西挂甲寺 一室：1300-1900 二室：2300-4500
南开万兴学府 一室：1300-2500 二室：2000-4500
南开嘉陵道 一室：1300-2000 二室：1350-2800
和平南市 一室：2100-3500 二室：3000-5750
和平新兴路 一室：1700-3000 二室：2300-5100
河东中山（楼盘）门 一室：1500-1800 二室：1700-2700
河北鸿顺里 一室：1600-2500 二室：2500-3100
红桥水木龙禧 一室：1500-2100 二室：1400-2500
