限购限贷升级的双重压力下，近期南京打算领证开盘的楼盘不少，昨天，江宁青龙山板块的两家楼盘双双领取了预售证，房源总数超过500套。业内人士预计，投资客数量的锐减迫使两家楼盘正面交锋，为了吸引客户，开发商或许要给点优惠了。
扬子晚报记者 马祚波
昨天上午，位于江宁青龙山国际生态新城的纯新盘融侨悦城领取了3幢楼共368套房源的销许，户型有89平方米、109平方米和119平方米三种，装修交付，整体均价为23949元/㎡，这是青龙山国际生态新城板块内上市的第二家楼盘。去年8月，开发商以每平方米1万元出头的楼面价拿下该地块，如今终于上市。无独有偶，位于同一区域的东城金茂悦也刚刚领取了135套新房源的预售证，均价24500元/㎡左右，跟9月份首开时的价格相比，相差并不大。从户型上看，两家楼盘的房型非常类似，都在80多平方米到120平方米之间，同为装修交付，房价几乎一样，开盘时间也很接近。
对于两家楼盘的正面交锋，业内人士表示，以往南京楼市这样的“短兵相接”并不鲜见，如今房地产市场面临史上最严的调控之下，观望情绪明显占据上风，开发商如果不采取降价促销的举措，很难留得住买房人，预计两家楼盘开盘时会给出不同程度的优惠，这对于买房人是个好消息。此外，南京近期领证待售的楼盘还有江宁的罗托鲁拉小镇、新城保利天地等项目，买方的选择余地正在扩大，可以好好挑挑拣拣了。
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官方公告： 房企不得扣留购房证明
扬子晚报讯 （记者 马祚波）南京市不动产登记局昨晚再发公告，提示开发商不得扣留购房者开具的购房证明，并公布了举报电话。
针对市场上有开发商在开盘前要求收取买房人出具的购房证明之情况，在这份《关于购房证明使用的告示》中，南京市不动产登记局表示，开发商在商品房签订正式认购协议并上传至网上房地产之前，不得扣留购房者开具的购房证明，应当允许符合购房条件的购房人参与认筹，签订认购协议时再出具购房证明；如果开发商扣留购房者开具的购房证明，购房者可以向南京市房地产市场综合执法办公室举报，电话是025－84713318。
同时，南京市不动产登记局重申购房证明的有效期为90天，购房者在有效期内不得重复开具。
