租房价明显走低

　　本报讯 （记者 陈）10月以来，随着毕业生租房和开学陪读租房需求结束，租房市场热度逐渐消退，成交量持续下滑。据我爱我家租赁市场成交数据显示，截至10月11日，租赁市场新增客源与上月同期相比下滑16%左右，与8月同期相比下滑27%左右；与此同时，成交量也与上月同期相比出现了12%左右的回落，与8月同期相比出现了24%左右的回落。

　　“租房市场成交量从上月就出现下降，本月进店咨询租房信息的客户与9月份相比减少了近三成，而本月的成交量与9月相比出现了超四成的下滑。” 我爱我家爱国道店片区经理周雷表示，近期房主的预期心理价位也有所降低，议价空间逐渐加大，目前待租房源价格与六七月份租赁旺季时相比降低了一两百元左右。业内专家分析认为，随着租房淡季临近，市场中新增需求减少，待租房源的供求矛盾得以缓解，带动了本月上旬租金价格比上月小幅下滑4%左右。预计随着采暖季到来，这种趋势还将更加明显。因此，建议租房者在租房市场传统淡季来临之际，趁着待租房源增多、价格出现松动，多关注市场，看准时机适时出手，选到高性价比的房源。