昨日,重庆国际会展中心,市民们正在房交会上挑选自己喜欢的住房。 本组图片首席记者 钟志兵 摄
穿越版“看房直通车” 秋交会上，位于一楼大厅的洋人街江与江南展区，售楼部别出心裁，将一辆中式马车进行改造后，变成穿越版“看房直通车”，引得市民们纷纷前来拍照留念。
体验“VR”虚拟现实看房 南岸区展厅，“VR”虚拟现实看房区吸引了众多市民“看稀奇”，记者还亲身体验了一把。
搭积木展示可变户型 为了展示旗下项目金科天宸在可变性上的优势，金科展台用一个个积木模型展示可变户型。
“乱花渐欲迷人眼，优惠才能博销量……”秋交会首日，50家房企携旗下位于主城区的139个项目呈献在市民眼前。截至昨晚，房交会首日交易：共成交各类房屋1720套，建筑面积15.72万平方米，成交金额10.82亿元。在成交房屋中，商品住房成交839套。其中高层商品住房成交720套，建面均价7513元/平方米；高档低密度住房成交31套，建面均价9854元/平方米；多层花园洋房成交39套，建面均价8549元/平方米；装修房成交49套，建面均价8947元/平方米。二手房成交454套，成交金额1.90亿元；其中二手住房成交417套，成交金额1.70亿元。
从记者现场走访的情况看来，一口价叫卖旺铺、全线打折以及户型空间可变等大力度的优惠措施均在秋交会上“露脸”。业界人士坦言，在这“金九银十”的楼市旺季，抢销量成为房企共同的“小目标”。那么，在本届房交会上都有哪些刺激“欲望”的亮点呢？记者在现场为你一一打探。
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4天36套一口价、旗下所有楼盘8.2折、户型空间还可变……
为量而拼 房企使出浑身解数冲业绩
开发商而言，如何刺激购房者需求并产生实际成交，是当下最为关心的问题。各大开发企业可谓使出“浑身解数”：请来美女、洋模吸眼球，将厨房搬进展场增人气、“4天36套一口价”……
全线8.2折优惠聚人气
“秋交会期间，我们在重庆主城的所有楼盘都执行8.2折优惠。”昨日上午，记者看到在恒大地产展台人头攒动，现场置业顾问忙得不亦乐乎。
据现场销售人员介绍，为了迎接本届秋交会，恒大地产的7大楼盘，全面执行8.2折优惠。“9月以来就一直在看房，对恒大照母山关注已久，就是想趁着秋交会，期待价格上有更多优惠。”一名来自江北区的购房者表示，8.2折的优惠对他而言无疑是极大的吸引。
相比全线产品统一折扣优惠，龙湖地产则结合项目进度和特色，分别对旗下参展的10多个项目量身定制了其优惠措施。“34万起买观音桥百变公寓”“16.9万元一套购天街SOHO”“66万起买永辉超市(601933,股吧)出入口"超市铺"”“限量5套一口价临街现铺”……
百变户型空间博眼球
“完全没想到，同样一套房子，居然可以有这么多种户型变化。”在金科展台，聚集了众多的购房者，围着一个铺满积木模型的平台，纷纷发出感叹。
据金科秋交会现场营销人员介绍，这一个个积木模型，就是为了展示旗下项目金科天宸在可变性上的优势。
“比如同样一套面积120平米的房子，在金科天宸，就可以满足不同购房者不一样的需求。”该现场营销人员介绍，对有两个孩子的家庭，这120平米就可以通过装修施工隔离出更多的卧室，对有老人的家庭，则可以通过改造，实现院馆、阳台等舒适性需求。
淘房
教育指标、户型最好3室及以上……
改善型需求释放 学区二手房成“香饽饽”
除了房产企业，活跃在本届秋交会上的，还包括中原、链家、美联等二手房中介机构，记者走访获悉，二手房中的学区房成为购房者关注的重点。
“这次说是看房子，其实更像是选学校。”时近中午，一名购房者驻留在中原地产展台，对着贴满二手房源信息的展示墙仔细浏览。据他透露，小孩马上面临上小学的问题，换一套有教育指标的学区房显得迫在眉睫，最终，他将目光放在南岸融侨半岛附近的小区。
中原地产现场相关负责人表示，一些具有教育资源的学区二手房，也成为有小孩家庭选房的“香饽饽”，尤其是南岸、沙坪坝两个区尤为突出。另外，根据秋交会首日他们在现场的销售情况显示，3室及以上户型的改善型居住需求二手房也受购房者青睐。
现场花絮
记者体验“VR”看房：
仿佛步入样板间，窗外景色栩栩如生
昨日，不少参展单位和机构纷纷亮出自身“法宝”，在一楼南岸区展厅，“VR”虚拟现实看房区就吸引了众多市民“看稀奇”，记者还亲身体验了一把。
在展厅工作人员帮助下，记者戴上VR眼镜头盔，手持遥控手柄，站在VR“魔镜”（屏幕）前，一套长嘉汇的面积200多平方米的大平层“样板间”随即呈现在记者面前。
透过专用镜头，记者可以如置身实体样板间现场一般，通过小范围移动和遥控设备操作，对每个房间的陈设和装饰一览无余。除了具有真实的移动感和体验感外，连“样板间”的窗外景致也都栩栩如生。
“糟了，快撞上卫生间玻璃淋浴门了！”随着“步履”移动，记者感觉快撞上一道玻璃门，吓得赶紧往后退，并用手持遥控手柄调整方向，就像生怕真的撞上一样担心。
“看见沙发、餐桌就会产生忍不住想坐下去的念头。”在VR虚拟现实看房时，记者已浑然忘记自己置身在展厅当中，周围并非200多平米的“豪华样板间”，而是一小块空地。
记者通过短短十几分钟的亲身体验后发现，用VR虚拟现实系统看房，其真实度和感知度相较以往的图片资料或沙盘模型更为优化和直观，甚至不亚于亲临样板间。
金融服务
公积金全覆盖
商贷百万30年期可省15万元
据组委会介绍，本届秋交会参展的住宅楼盘将实现公积金贷款全覆盖。与此同时，按照最新出台的《重庆市住房公积金二手房贷款管理办法》，明确了降首付为2成，延长贷款期限到30年，同时取消了对二手房房龄限制，并对贷款额度进行了大幅放宽。
秋交会期间，市民凡购买工商银行(601398,股吧)、农业银行(601288,股吧)等11家银行合作企业的参展楼盘，其首套商业性住房贷款利率一律执行基准利率的8.5折。
“以贷款100万元，分30年期还清为例，按照当前基准利率计算，享受优惠利率将为购房者省下15万多元。”建设银行(601939,股吧)工作人员介绍。
农业银行秋交会现场工作人员也表示，除了同步执行首套商贷8.5折利率优惠政策外，他们还针对农村户籍购房群体，推出利率8.3折优惠，凡符合信贷条件的农村户籍购房者均可享受，该工作人员粗略推算，以100万元贷款30年还款周期，这一优惠将在8.5折利率优惠上为购房者再省2万元左右。
