没错，在一线城市房价大幅上升的今天，我就是生活在传说中“GDP双位数增长，房价微幅上扬”的西南城市，从亲身感受来看，买房确实是这个城市居民投资的重要渠道。
刚刚过去的国庆，我身边有三个人都在重庆（楼盘）市区买了房。一个是改善性居住，90平米变115平米，为了小孩读书选择搬家；一个是郊区迁入，在车程2小时的郊县有一套新房，但还是决定在市区内再添置一套；还有一个是投资性买房，本地人，工作生活都在北京（楼盘），原本打算在成都购房，但因为错过了成都房价快速上涨的阶段，转而投向重庆。用她的原话是，成都的房价太疯狂了，打电话给售楼中心从来没有人接，重庆不但有人接听电话，而且还会彬彬有礼地预约时间。
有趣的是，这三个人购置新房的区域不相差两公里，以一个新建中的金融城为中心，沿江向两边扩散。这片区域也是近期房价异动最大的地块，有人开玩笑地说，其他区域房价都未变，就这里在上涨，原因是外地人都在这里买房，每个楼盘都有上海（楼盘）人一次性购入20套房屋的故事。其实上涨幅度也不大，仅仅1000元-2000元左右，但对于房价三、四年没啥大变化的重庆，堪称为大变动，因此也深深刺痛了本地人的神经。
除了区域选择眼光一致，这三人都是购买二套乃至三套房，投资理念倒也惊人的相似：不求大富大贵，只求资产保值。一来跟重庆房价绝对值偏低有关，就算是普通收入的家庭，月收入合计也能买下一平米；另一个是这里没有买房必赚的神话，有一个朋友三年前在非热门区域买了一套房，去年想出手，没人买；今年趁热度上升脱手，认赔15万元出局。
与其他城市相比，这是重庆房价最特殊的两个地方，其根本原因是供给量太大。据统计，2014年重庆出让给房地产开发企业的土地面积是同期北京、上海、深圳（楼盘）三地之和。这是因为重庆有几大地产公司，它们将土地经过整治以后再交给政府，政府再进行出让，始终保持土地在政府手中。
虽然拿实际上一个省市的数据来跟其他城市比，有些偏颇。但也反映了供应和需求决定价格的基本原则，目力所见，重庆主城与邻近的成都相比，在人才吸引力方面差距明显。一线城市的朋友们来西南的首选一直是成都，重庆的宜居美誉度和一些核心要素还缺少沉淀，这使中高端房产需求的增量较低。许多在外地的朋友，认为如此低的房价十分具有吸引力，但在重庆却难以找到一份薪酬满意的工作，而这部分本应该是中高端市场的主要消费人群。低端部分，规模较大，位置相对厚道的公租房消化了大量低端刚需，使城市租房市场价格难以大幅增长，从而使房价没有足够的价值基础。重庆特别是远郊区县开发面积过大，未来会出大问题。
无论如何，房价不是越高越好，也不会是越低越好，重庆房地产市场的大考将随着经济下行来到，同时也将反过来考验经济，个人不太乐观，除非能更好发展产业，大量吸引农村和外来人口。否则，要不是郊区房价暴跌，要不是恶性通胀郊区房屋价值相对下降，希望不要这样。
