领先全球的房地产服务商戴德梁行近日在上海（楼盘）举办“智慧城市：智能地产，成就智慧上海”2016 Think-in论坛，并在会上发布《城市科技：智能房地产成就智慧上海》双语研究报告，解读智慧城市发展，分享智慧城市的发展给上海商业地产带来的变化及机遇。
戴德梁行亚太区董事局主席暨大中华区行政总裁张国正表示，面对不断上升的城市人口和经济密度，应通过全面推进智慧城市建设，实现资源运营效率的提升，从而帮助上海有效调配有限的资源，以满足城市发展方方面面的需求。对于管理层和城市运营商来说，只有优化运用最新的房地产科技和最前沿的管理运营方法，才能使可开发土地日渐稀少的上海更集约高效地利用好空间资源，为“十三五”计划中更高层次的经济密度提供负荷能力。
对于企业而言，如今在上海的经营无论是空间成本还是人力成本都十分高昂，而智能化地产将为商业地产的使用者提供更科学的分析工具和更高效的运营手段，从而减少资源浪费，提高财务回报；从地产商的发展来看，轻资产化的时代比拼的就是运营效率。如能通过智能化手段实现运营效率的全面提升，未来地产商通过资产运营获得的收益必将超过单单卖房子获得的收益。
报告中指出，到2013年为止，全国已有超过经由300个政府批准的各种形式的智慧城市发展规划。其中开发建设的智慧城市主要集中在东部沿海地区，中西部地区实施智慧城市发展规划的城市数量在不断增加。上海作为较早接纳智能城市发展理念的城市，已经成为国内的领导者之一。
