新江花园位于九堡九乔路和久盛路交界处，处于九堡核心居住区内。这套房子建筑面积为78.96平方米，户型为两室一厅一厨一卫，南北双阳台。这套房子楼层为15F/15F，一梯三户，交付于2006年。总价为92万元，折合单价为11651元/平方米，满两年。
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文/摄 商报记者 周坚洪
地段：九堡客运中心、地铁一号线
推荐指数：★★★☆
点评：新江花园位于九乔路和久盛路交界处，这里是九堡的核心居住区，社区众多，包括了蓝桥名苑、蓝桥景苑、圣奥领寓、左邻右舍、金雅苑、九洲芳园等小区，生活氛围浓厚。在交通上，小区南面就是下沙路，是连通下沙和市中心的主干道，西面则是杭海路。公交方面，小区周围有下沙路通盛路口站、八堡南站、杨公村站等公交站，包括B1区间、126路、320路、401路等线路经过，前往市中心和下沙。更重要的是，地铁1号线经过九堡区域，九堡站和客运中心站分别在小区的西面和北面，都只有600多米的距离，不论到哪个站乘车都很方便。
配套：东城小学、世纪联华
推荐指数：★★★★☆
点评：新江花园所在区域，随着最近几年楼盘的逐渐交付和入住率的提高，各类商业生活配套开始丰富起来，足以满足日常生活所需。从小的方面看，新江花园本身带有各类社区商铺，包括各类饭馆、蔬菜水果店、便利超市、五金店、美容美发店等，金融类则有泰隆银行、中国银行(601988,股吧)、建设银行(601939,股吧)、交通银行(601328,股吧)等分行分布在小区附近。从大的方面看，小区到金海城购物中心直线距离不足700米，那里汇聚了国美电器、联华超市等配套，购物非常方便。此外，杭州（楼盘）汽车客运中心就在小区北面，相距仅600余米，这不仅是交通枢纽，而且有一个地铁东城广场项目，开业后将是一个商业综合体。值得一提的是，新江花园是东城小学和东城中学的学区房，两所学校都在小区附近，此外还有一所浙江大学幼儿园百合花分园，可以解决孩子的入学问题。
户型：大两房、双阳台
推荐指数：★★★★☆
点评：这套房子建筑面积为78.96平方米，户型为两室一厅一厨一卫，南北双阳台。这套房子的一个优势就是两间卧室面积都很大，非常舒适，其中主卧朝南，外面带一个大阳台，次卧则朝北。客厅朝北，外面带小阳台。这套房子南北通透，楼层高，采光和通风都很不错。毛坯次新房，可以根据自己的喜好进行装修。
价格：92万元、满两年
推荐指数：★★★★☆
点评：这套房子总价为92万元，折合单价为11651元/平方米，满两年，免征增值税。据杭州我爱我家官网显示，本月新江花园二手房均价为14053元/平方米，这套房子比市场价低了近2000元/平方米，性价比非常高。
总评：★★★★☆
新江花园位于九堡核心居住区，交通便利，地铁直达。这套房子户型好，房间大，总价控制在100万元以内，能够以较低总价落户主城区。而且，小区又是东城小学和东城中学的学区房，可以解决孩子读书问题，非常适合购买首套房子的年轻人。
