7月7日，从阿勒泰地区住房和城乡建设局获悉，《阿勒泰地区商品住房交易契税财政补贴实施办法》将于7月11日在全地区范围内正式实施。
据了解，自2016年3月1日至12月31日，对新建商品住房和二手住房交易契税由各地财政给予全额补贴，切实减轻居民购房负担，支持购房消费。按照今年2月国家出台的契税政策：个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。以购买一套120平米、总房价40万的改善性住房为例，没有补贴的情况下，需要缴纳总房款2%，也就是0.8万元的契税，全额补贴后，这笔钱则全部节省下来，对普通家庭来说，是笔不小的优惠。
一、补贴对象
1、购买新建商品住房的纳税人在2016年3月1日至12月31日期间，签订商品房预售合同，现房（已在房产管理部门备案）并在2016年3月1日至2017年6月30日期间按照税法规定缴纳契税，取得地方税务部门开具的增量房契税凭证的纳税人。
2、购买二手房住房的纳税人在2016年3月1日至12月31日期间，购买二手住房，并按照税法规定缴纳契税，取得税务部门开具的存量房契税完税凭证的纳税人。
二、补贴标准
以购买新建商品住房，二手住房的购房人提供的契税完税凭证为依据，按契税完税凭证上记载的金额予以全额财政补贴。
三、补贴发放地点
契税补贴在各县市房屋产权交易中心专门开设的契税财政补贴服务窗口进行，配备专门工作人员。
四、办理补贴所需材料
新建商品住房交易契税财政补贴申请需提交材料：
1、2016年阿勒泰市商品住房交易契税财政补贴申请表2份
2、本人身份证及复印件2份
3、签订的商品房预售合同（销售合同）并在房产管理部门备案原件及复印件2份
4、契税完税凭证原件及复印件2份
5、本人工商银行(601398,股吧)卡原件及复印件2份（二）二手住房交易契税财政补贴申请材料：
1、2016年阿勒泰市商品住房交易契税财政补贴申请表2份
2、本人身份证及复印件2份
3、二手房转让合同（在房产局签订）原件及复印件2份
4、本人变更后的《房屋所有权证》或《不动产权证》原件及复印件2份
5、契税完税凭证原件及复印件2份
6、本人工商银行卡原件及复印件2份（三）受理人补贴对象提交资料时限：2017年12月30日截止
五、补贴支付程序
申请人向补贴服务窗口提交补贴所需资料；工作人员受理后根据完税凭证计算应补贴数额，并在契税补贴申请表上签字确认；工作人员按工作日形成契税补贴汇总表，附申请资料、已审核的契税补贴申请表单独装订归档，随当日档案报送窗口财务室；申请人（个人）必须持有工商银行卡，申报确认后，由窗口财务室交由工商银行统一支付。
六、其他事项
在2016年3月1日至12月31日期间购买新建期房且已享受契税补贴的纳税人，如办理退房手续，需先在阿勒泰市房产交易中心退还领取的财政补贴，后到税务部门办理退还契税手续。
