根据普查结果，在旧改范围内的里弄建筑中，约84%都是历史建筑，普遍超过50年房龄，有一定风貌价值。旧改地块和历史风貌区高度叠合，如何平衡风貌保护和旧区改造？在昨天举行的市政府新闻发布会上，市规划资源局副局长白雪茹表示，上海已进行了一些探索和实践。
首先，强化立法支撑。针对保护更新和旧改工作中存在的问题和瓶颈，通过修正《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》，突出整体保护、积极保护、活化利用，强化法规支撑，强调历史保护、民生改善和地区复兴有机统一。
其次，强化政策供给。市规划资源局牵头制定了《深化城市有机更新促进历史风貌保护工作的若干意见》以及配套的实施细则，将坚持“留改拆”并举与改善民生有机结合。
再者，完善规划管控。经普查，旧改范围内里弄类历史建筑中，属于保护建筑的仅占6.5%，其余都是其他历史建筑，这部分历史建筑主要是以肌理保护为主，它们的作用主要是构成城市空间历史风貌的基底。
接下来，相关部门会结合旧改征收，同步开展历史风貌区保护规划的优化，按照“一地一方案”编制规划实施方案，明确每一幢历史建筑的保护更新要求以及具体保护更新方式。采取差别化的配套支持政策，兼顾经济、社会、民生，推动项目实施、落地。
