公租房的租赁价格按略低于市场租金水平确定。以上海最新发布的一批市筹公租房房源为例，包括徐汇区馨宁公寓和馨逸公寓、闵行区馨古美佳苑、浦东新区耀华滨江公寓等，平均租金为46.2-88.38元/月/平方米，户型一房至三房，面积30至103平方米。上海鼓励用人单位采取发放租赁补贴、集体租赁公租房等方式，减轻职工住房消费负担。
为了降低租房人的居住成本，上海房管部门还拿出“拆解”的智慧，公租房拆套供应。截至今年5月，上海公租房已拆套供应5200多张床位，约2300名公共服务行业一线职工及家属已正式入住，分摊下来“一张床”的租金只要500到800元。
黄浦区“仁慧苑”公租房
在租房位置方面，据调查，78%的租赁群体希望单程通勤时间小于1小时，青年群体偏好半小时以内的通勤时间。上海发展租赁住房，正朝着“职住平衡”的方向努力，新增租赁住房布向五个新城、产业园区周边、轨道交通站点600米范围内、人口导入区域倾斜，切实提高城市运行效率和宜居性。通过公租房拆套，今年还要新增1万张床位，外环内要占到60%，重点在中心城区安排。
（作者：柏可林，来源：上海市房管局）
