近年来，市房地产交易中心大力推动房屋交易对接“一网通办”，实现市民可以足不出户即可在线办理房屋交易的相关业务，包括了二手房房屋交易过户、二手房交易合同网签备案和住房租赁合同网签备案，让房屋交易在疫情期间也保持稳定有序进行。现在一起来看看如何在线办理房屋交易的相关业务吧。
1.二手房交易过户业务：申请人可登录“一网通办”（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals）PC端，搜索“房屋买卖联办服务”，点击“上海市不动产登记‘全网通’”，选择“我是个人”，点击“房屋买卖联办服务（存量房）”。通过线上提交申请，授权调用电子证照或上传电子材料，房屋交易管理部门通过数据共享核查申请人的房屋状况、社保/个税状况、婚姻状况、网签合同数据等情况，申请人无需线下跑动即可办理房屋交易核验手续。后续预约登记办理时间，只需到线下大厅一次当场完成过户、缴税和领证。
2.二手房交易合同网签备案（手拉手）业务：申请人可登录“一网通办”（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals）PC端，搜索“存量房买卖合同手拉手网上签约”，选择“政务服务”，点击“立即办理”，即可在线网签二手房交易合同并同步办理备案手续。
3.住房租赁合同网签备案（手拉手）业务：申请人可登录“一网通办”（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals）PC端、“随申办市民云”APP或“随申办”微信/支付宝小程序（任一端均可），搜索“住房租赁合同网签备案”，点击对应的办理事项，即可在线办理住房租赁合同网签备案事项。
另外，房屋交易的各项业务已开通在线预约功能，如果市民确实有需要到线下大厅办理的，为减少排队等待时间，避免聚集，建议先在线预约。预约渠道如下：
（1）移动端：登录“随申办市民云”APP或“随申办”微信/支付宝小程序，选择“办事”，点击“预约”按钮，查找需要前往的具体办理点，即可办理。
（2）PC端：登录进入“一网通办”首页（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals），搜索“我要预约”，进入“我要预约”专栏专题，查找需要前往的具体办理点，点击“立即预约”即可办理。
温馨提示：当前疫情期间，为确保房屋交易工作安全、有序推进，建议办事群众尽可能选择线上办理相关房屋交易业务，如确需前往线下受理大厅的，需按规定出示核酸检测阴性证明（建议提前查询了解各区防控规定），全程佩戴口罩，做好个人防护，配合做好测温、“随申码”和“行程卡”的查验，严格保持排队等候“一米距”，等候时确保间隔落座，业务办结后尽快离场，切勿逗留、聚集。
（注：转自上海市房屋管理局官方公众号）
