天津北方网讯：2018年楼市进入下半场，来自本市多家房地产研究机构最新统计数据表明，天津新房正加速上市，买房人选择空间更大了。
据安居客、房天下等专业机构统计数据显示，上周本市有5个项目开盘加推。7月10日，又有23个项目（含住宅及公寓产品）拿到了销售许可证。这批获准上市的项目中，占比最高的区域为远郊区域，共10个项目，还有8个项目位于环城四区，4个项目位于滨海新区，市区有1个项目。
克而瑞研究中心专业分析师指出，目前众多上市房企发力销售，从上半年表现看，大型房企同时促销多个项目。例如，有的房企以市区项目为销售主力，定位为区域高端改善住宅；有的重点发力在东部和北部，布局津滨大道、淮河道等环城热门片区；还有的房企在本市东部、西部、北部和滨海地区采取多盘联动的策略，积极拓展市场占有率。此外，还有多家房企携手共同开发项目。
在楼市调控不放松的背景下，受限购及土地、新房、二手房“三价联控”、信贷紧缩影响，房企的日子并不轻松，房企下半年表现将更为主动。此外，一些业内人士也提示：下半年楼市将迎来交房潮，买房人在收新房时的状况也在考验房企品牌信誉，房企当初促销的承诺必须落实到位。准备买房的人们可以咨询那些验房入住的前期业主，了解项目的真实品质。（津云新闻编辑刘颖）
