天津北方网讯：随着楼市传统成交旺季“金九银十”即将到来，本市新房市场蓄势待发。为提前抢占旺季商机，众多开发商加大供应，使得上周新房市场供应量和成交量均大幅回升，成交价格比前一周微降7%。
根据统计数据显示，上周全市新房供应增量为36.4万平方米。在供应区域分布上，市内六区无供应，环城四区供应量占全市供应量4成左右，远郊区供应占全市供应量的35%，滨海新区供应占23%。在环城四区中，东丽区的供应量最大，供应集中在津滨大道、东丽湖板块。在成交量方面，上周全市新房成交26.1万平方米，环比前一周增长64%。环城四区、滨海新区、远郊区成交量环比前一周增长65%至75%。环城四区中，东丽区板块成交量突出。远郊区中，宝坻区、武清区的成交量上涨90%以上。成交价格方面，上周全市新房平均价格为15127元/平方米。其中，环城四区、滨海新区成交价格下降，远郊区成交价格上涨。
我爱我家市场研究中心人士分析指出，市区中的南开区新房成交价格降幅较大，主要是因为成交主力产品为公寓产品，与住宅产品存在较大价格差距，从而拉低了南开区新房成交均价。整体看来，受市区新房供应较少、价格高企等叠加因素影响，新房成交向环城地区“外溢”的特征明显，当地房源较充足，价格适中，受到买房人青睐。（“津云”―北方网编辑侯静）
