红网时刻12月27日讯（潇湘晨报记者 刘李）12月26日，梅溪湖片区三宗限价地块挂牌截止，进入交易环节，分别为F-19地块（[2017]长土网53号）、F-20地块（[2017]长土网54号）、B-50地块（[2017]长土网55号）。经过近3个小时的激烈角逐，竞拍终于落下帷幕。
这三个地块均为限价地，三宗地住宅销售限价均为9970元/ （不含精装修），其中B-50地块还限制了最高地价为149175万元。
F-19（[2017]长土网053号地块）首先拍出，被正荣（长沙）置业有限公司底价摘得，折后楼面价4797元/ 。该地块规划建设两栋超高建筑，靠北的住宅楼控高170-200米，靠南的商办楼控高220-250米。
临湖的F-20地块，竞争相对激烈，一共有四家出价，经过46轮竞拍、130分钟才分出胜负。最终该地块被福州康安利信投资有限公司摘得，折合楼面价7088元/ 。
B-50（[2017]长土网055号地块）为“双限”地块，挂牌起始价为99442万元，起始楼面价约为4101元/ ，竞价52笔后遭遇熔断，达到最高限价149175万元，折合楼面价6152元/ ，该宗地块将于12月29日上午9:30在长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号）进行现场摇号产生竞得者。
根据交易条件，这三宗土地均规定了竞得人取得该宗地土地使用权后不得转让，且必须在一年内开工建设，一年内未开工建设的收取闲置费，两年内未开工建设的由政府依法收回。
克而瑞长沙机构总经理刘佰忠表示，从限价地到限价房，政策是为了稳定楼市环境、调节整体房价，应该为长沙决策者鼓掌，都是政府为了保障刚需购房的直接让利行为。
作为长沙热门片区的梅溪湖，新房均价目前已破万元。据长沙克而瑞数据显示，2017年梅溪湖板块商品住宅共计成交面积为111万平米，成交均价近13000元/ （数据截至12月25日）。三宗地块未来住宅限价9970元/ ，对于购房者而言，在高价且供应稀缺的梅溪湖板块，无疑是利好消息。
