来自中指院宁波（楼盘）分院的数据显示，上周（4日～10日）商品住宅成交784套，较上上周减少358套，下跌31.3%。成交均价为13691元／平方米，较上上周下跌4.74%。
从成交量上看鄞州区成交370套，成交面积4.35万平方米，在各区中排名第一；从成交均价来看，江东区成交均价为24555元／平方米，在各区中成交价格最高。
截至7月10日，宁波市区商品住宅可售套数为34611套，可售面积为467.45万平方米，较上上周下跌1.30%。其中鄞州区存量最大，可售套数为12666套，可售面积为162.71万平方米。
根据成交结构分析，上周改善性购房占据了主导位置。上周宁波市区成交结构以120平方米～144平方米品质型改善住宅为主，总共成交277套，占比38.19%；其次是100平方米～120平方米的首改型产品，占比19.34%。此外，180平方米以上的户型成交占比12.21%，居第三位，超越80平方米～90平方米面积段。
中指院宁波分院分析师表示，7月是传统意义上的销房淡季，但改善性人群的需求依旧维持在一个释放状态。
记者 张颖
上周楼盘销售排行榜（按销售面积排名）
项目 区县 成交套数 成交面积 成交价格 成交金额
名称 （套） （㎡） （元／㎡） （万元）
万科 鄞州区 83 9760 16439 16044.52
大都会
芦湾 北仑区 49 4735 5566 2635.8
家园
领尚 北仑区 39 4341 9697 4209.25
合生 镇海区 25 4014 9278 3723.67
国际城
金地 鄞州区 26 3560 22514 8014.16
风华东方
美的 北仑区 33 3334 6352 2117.81
蝴蝶海
雅戈尔(600177,股吧)鄞州区 13 2561 14948 3828.55
东海府
公元 镇海区 20 2413 9683 2336.25
世家
农房 北仑区 17 2340 13385 3131.99
领峰
领御 北仑区 18 2151 10972 2359.74
据中指院宁波分院
